TKSint-Gertrudisplein 4C

Appartement

St.Gertrudisplein 4 , 3740 Beverst

- IN OPTIE -

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 0498/05.76.72 | 011/30.76.80 

BESCHRIJVING 
Building/opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen (huuropbrengst van 1.795 EUR/maand) op topligging aan het kerkplein van Beverst. 
Alle appartement werden de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen, deuren,... en erg opgewaardeerd door de huidige eigenaar.
Zo werden er ook onlangs 3 nieuwe verwarmingsketels (gas) geplaatst in de kelder. 
Achteraan het gebouw en gelegen op verdieping -1 bevinden zich 2 grote inpandige garages (te gebruiken door huurder 1 en 2) en een aparte kelderberging (huurder 3)
Beverst, een deelgemeente van Bilzen is centraal gelegen en biedt een zeer vlotte verbinding met Bilzen stad, Hasselt, Genk en de E313. Vlakbij enkele scholen, de apotheker, supermarkt, bakker, slagerij en frituur alsook een bushalte met vlotte verbinding naar het centrum van Bilzen. 

INDELING 
Bus 1 (+- 88m≤ volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast-  keuken - leefruimte (eerste verdieping) 
Bus 2 (+- 88m≤ volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast-  keuken - leefruimte (tweede verdieping) 
Bus 3 (+- 85m≤ volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet + aansluiting wasmachine en droogkast -  keuken - leefruimte (gelijkvloers) 

Extra troeven:  
+ 3 verhuurde entiteiten (huurcontracten voor handen) 
+ alle appartementen werden volledig gerenoveerd 
+ 2 inpandige garages + kelder (langs de achterkant van het gebouw te bereiken) 
+ huuropbrengst van 1.795 EUR/maand 
+ rustige ligging 
+ nabij Bilzen stad 
+ zicht op rustig dorpspleintje 
+ voldoende parkeergelegenheid voor de deur (op het pleintje) 
+ afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas 
+ nieuwe verwarmingsketels 
+ ramen reeds vernieuwd (PVC) 
+ ideaal als belegging 
+ mooi rendement 
+ uitstekende staat van onderhoud  


BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1974 
KI: 2201 EUR 
Oppervlakte: 1a87ca 
Verwarming: aardgas (radiatoren) 
Lift: neen 
 
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be. 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Staat Vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja