TkSt-Martinusplein4b13

Penthouse

Sint-Martinusplein 4b Bus 13-, 3500 Hasselt

Prachtig instapklaar penthouse van 132 m˛, gelegen op de zesde verdieping van Residentie Lassus, in de gegeerde buurt “Hollandsveld”! Gelegen in rustige en groene woonomgeving.
Vlak aan de Luikersteenweg, op fietsafstand van hartje Hasselt, kortbij winkels en ideaal gelegen ten opzichte van de autosnelweg en uitvalswegen.

Bij het binnenkomen van dit dakappartement valt onmiddellijk de ruimte en de lichtinval op! De grote inkomhal heeft een dubbele glazen deur naar de leefruimte. In de woonkamer is er plaats om een grote salon te plaatsen én eetkamer. De inbouwhaard op hout en parketvloeren zorgen voor een gezellige sfeer en het zicht over Hasselt is indrukwekkend!
De keuken is open en uitgerust met de volgende toestellen: combi-oven, inductie kookplaat, afwasmachine, ingebouwd espressotoestel, uitneembare kraan en keukenboiler (2018)! De toestellen en kastdeurtjes zijn allemaal vernieuwd in 2013. Aan de keuken is er een kleine berging met ook ruimte voor een diepvriezer.

Aan de keuken en woonkamer is er een groot zongericht terras van meer dan 50m˛, met rondom een uniek uitzicht op de groene pleinen, Hasselt Centrum en ver daarbuiten!

In het nachtgedeelte is er een grote slaapkamer met eigen badkamer. Deze is voorzien van ligbad en groot badmeubel met dubbele lavabo. De andere slaapkamer is momenteel ingericht met maatwerkkasten en er is een extra douchekamer met lavabo. Het toilet is apart. In de wasplaats is er plaats voor de wasmachine en droogkast en is er nog een spoelbak.

In de laatste 5 jaar zijn er in dit appartement nog heel wat verfraaiingen gedaan! Vliegenramen/deur in elke kamer, screens in living en keuken, rolluiken in de slaapkamers, airco in de living en masterbedroom.
Extra uitrusting: videofoon, parketvloeren, alarminstallatie, PVC ramen met dubbel glas. Elektriciteit is volledig in orde! Ondergrondse dubbele garage (nr 20+21) en privé buitenparkeerplaats (nr 6). Ruimte voor 3 wagen dus! Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.

Bouwjaar: 1997
KI: 1271
EPC-score:: 369 kWh/m˛
CV: elektrische verwarming - accumulatiekachels
Vraagprijs: € 448.000

Ook overtuigd? Bel dan zeker voor een afspraak 011 30 76 80.
Volg ons op Facebook: www.facebook.com/backsite

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 132 m˛
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC waarde 369 kWh/m˛
369

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid-west
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 448.000
Registratierechten en erelonen € 35.085
Ki € 1.271

Comfort

Keukentype Hyper-Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja