TKGavApp1.3alg

Appartement

Luikersteenweg 298 Bus 1.01, 3500 Hasselt

Residentie Gavroche in Rapertingen (Hasselt) is een stijlvol en hedendaags woonproject bestaande uit 11 appartement en 1 gelijkvloerse handels-/kantoorruimte. Een kleinschalig project waar extra aandacht wordt besteed aan royale ruimtes om in te spelen op een hoog leefcomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval!!
Het centrum van Hasselt is vlakbij!

Appartement 1.3 bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de lift. Het appartement heeft een praktische indeling met het leefgedeelte volledig georiŽnteerd naar de achterzijde van het gebouw. Vanuit de ruime woonkamer en vanop het terras (35m≤!) kijk je uit over een weids groen landschap.

In het nachtgedeelte zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het toilet is apart. Aan de keuken is er nog een praktische berging voor alle technische apparatuur.

Afwerking van het appartement (keuken, badkamer, vloeren en wandtegels) kan je volledig zelf bepalen binnen budget (zie lastenboek Ė downloads) en bij aangeduide leveranciers.

In de ondergrondse kelderverdieping kies je een autostandplaats en kelderberging.

Alle appartementen worden hoogwaardig afgewerkt en voorzien van videofooninstallatie, individuele CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, Ö

Extra troeven:
-Groene omgeving met zicht op landbouwgebied
-Vlotte bereikbaarheid (E313, Hasselt Centrum, uitvalswegen)
-Stijlvolle architectuur
-Ruime terrassen
-Hoge standaard van afwerking
-E- PEIL 30 (BEN = bijna energie neutraal)

Bruto oppervlakte: 134m≤ + 35m≤ terras

Alle plannen, lastenboeken, documenten, Ö op www.residentie-gavroche.be

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 134 m≤
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs constructie € 260.600,00
Prijs grondaandeel € 99.400,00
Aankoop excl. kosten € 360.000,00
BTW constructie aan 21% € 54.726,00
Registratie grond (7) € 6.958,00
Raming ereloon notaris € 3.039,34
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 425.248,34

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja