TKGavApp1.4alg

Appartement

Luikersteenweg 298 Bus 1.02, 3500 Hasselt

Residentie Gavroche in Rapertingen (Hasselt) is een stijlvol en hedendaags woonproject bestaande uit 11 appartement en 1 gelijkvloerse handels-/kantoorruimte. Een kleinschalig project waar extra aandacht wordt besteed aan royale ruimtes om in te spelen op een hoog leefcomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval!!
Het centrum van Hasselt is vlakbij!

Appartement 1.4 op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met de woonkamer en open keuken aan de straatzijde, hier is ook een overdekt terras!
Aan de geďnstalleerde keuken is toegang tot de berging.. Aan de achterzijde is er een tweede terras waar u kan genieten van de opkomende zon.
De 2 slaapkamers en badkamer zijn in het nachtgedeelte. Het toilet is apart.

Afwerking van het appartement (keuken, badkamer, vloeren en wandtegels) kan je volledig zelf bepalen binnen budget (zie lastenboek – downloads) en bij aangeduide leveranciers.

In de ondergrondse kelderverdieping kies je een autostandplaats en kelderberging.

Alle appartementen worden hoogwaardig afgewerkt en voorzien van videofooninstallatie, individuele CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, …

Extra troeven:
-Groene omgeving met zicht op landbouwgebied
-Vlotte bereikbaarheid (E313, Hasselt Centrum, uitvalswegen)
-Stijlvolle architectuur
-Ruime terrassen
-Hoge standaard van afwerking
-E- PEIL 30 (BEN = bijna energie neutraal)
Bruto oppervlakte: 117m˛ + 5m˛ terras + 13m˛ overdekt terras.

Alle plannen, lastenboeken, documenten, … op www.residentie-gavroche.be

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 117 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs constructie € 230.800,00
Prijs grondaandeel € 81.200,00
Aankoop excl. kosten € 312.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.468,00
Registratie grond (10) € 8.120,00
Raming ereloon notaris € 3.006,23
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 372.119,23

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Lift ja