TKHerkenrodesingel21/52

Appartement

Herkenrodesingel 21 Bus 52, 3500 Hasselt

Mooi ruim appartement (+/-110m˛) met 3 slaapkamers op de 12e verdieping (liften aanwezig!) van Residentie Crutzenhof. Goede bereikbaarheid en ontsluiting naar Singel en autosnelweg, vlak bij winkels, centrum en station.
Bushalte voor de deur! Ideaal voor wie snel in de stad, maar ook snel uit de stad wil zijn.

Indeling:
Vanuit de inkomhal kan je via een dubbele glazen deur naar de woonkamer met terras. Je heb hier een mooi zicht over heel Hasselt en ver daarbuiten!
De keuken is voorzien van fornuis met oven en elektrische kookplaten, dampkap, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. Er is een kleine berging met aansluiting voor de droogkast. In het nachtgedeelte bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2 lavabo’s en toilet. Een extra toilet is apart. Vanuit de keuken en slaapkamers kan je ook naar de terrassen.

Er is nog wat opknapwerk aan het appartement, maar zo kan je je eigen stempel nog drukken!
Het gebouw heeft al een aantal grote renovatiewerken achter de rug: daken, liften, isolatie, nieuwe terrassen.
Er is nog een reservekapitaal voor toekomstige vernieuwingen.

Uitrusting: Videofoon, aluminium ramen met enkel glas, privékelder nr 14 en mogelijkheid tot aankoop ondergrondse garagebox nr 43. Camerabewaking in inkomhal, conciërge.
Dak en lift zijn conform de wetgeving 2020. Wug, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1977
KI: 1128
EPC-score:: 186 kWh/m˛ - Energielabel B (energiezuinig!)
CV: gemeenschappelijk op aardgas (digitale calorimeters)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 110 m˛
Verdieping 12
Aantal verdiepingen 14
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 186 kWh/m˛
186

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 195.000
Ki € 1.128

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Videofoon ja
Lift ja
Concierge ja