TKHazelarenlaan34

Penthouse

Hazelarenlaan 34 , 3500 Hasselt

Penthouse aan de stadsrand van Hasselt, met 2 slaapkamers, 2 terrassen en 2 autostandplaatsen.

LIGGING:
De Hazelarenlaan is een zijweg van de Genkersteenweg, vlak aan de stadsrand van Hasselt. Er is dus een vlotte verbinding met het centrum van Hasselt en de uitvalswegen. Bakker, winkels, scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving in de Banneuxwijk. Bokrijk ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook Zonhoven, Genk en Diepenbeek zijn vlot te bereiken.

INDELING:
Met de trap of de lift kan je naar de 4e verdieping, waar enkel de voordeur van dit appartement zich bevindt en een privéberging. Na het binnenkomen in dit appartement in de hal kom je in de doorzon woonkamer met open haard terecht. Hier valt meteen op dat er veel licht binnenvalt dankzij de 2 veranda’s. Eén daarvan geeft uit aan de straatzijde, de andere kijkt uit op het groen achter het gebouw! Vanuit beide veranda’s kan je naar een groot terras. Dat maakt dat je perfect met de zon kan meeschuiven van oost naar west, van ochtendzon naar avondzon dus. De keuken kan een opfrisbeurt gebruiken, maar is ruim waardoor je dus veel kastruimte kan voorzien!

Er zijn 2 ruime slaapkamers. Eentje daarvan heeft een badkamer ensuite met douche, toilet en bidet. Er is nog een 2e badkamer met dubbele lavabo, ligbad, bidet en ruimte voor wasmachine en droogkast. Het toilet is apart in de gang.

UITRUSTING: parket- en marmervloeren, airco, alarminstallatie, inbouwcassette (merk Barbas) zonnewering, parlofoon, 2 ondergrondse autostandplaatsen (nr 8-9) en grote kelderberging.

TROEVEN:
+ royale ruimtes
+ grote terrassen met verzichten
+ 2 ondergrondse autostandplaatsen en grote kelder
+ alle faciliteiten in de direct omgeving: Mobiscore: 8,1/10

Bouwjaar: 1989
KI: 1348
EPC-score:: 398 kWh/m˛ energielabel: D
CV: elektrische accumulatoren
Vraagprijs: € 268.000

Bebouwing

Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 140 m˛
Verdieping 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 398 kWh/m˛
398

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 268.000
Registratierechten en erelonen € 22.360
Ki € 1.348

Downloads

Plattegrond
EPC

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Lift ja