TKRederijkersstraat45/5

Appartement

Rederijkersstraat 45 Bus 5*, 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Hasselt? Dan is dit recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers zeker wat je zoekt!

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de Rederijkersstraat op minder dan 5 minuten wandelen van de Grote Markt van Hasselt. Winkels, terrasjes, markt, cultureel centrum, scholen, openbaar vervoer, … zijn dan ook vlakbij! Dankzij de ligging net buiten de Kleine Ring ben je in geen tijd op de uitvalswegen.

INDELING:
Het appartement ligt op de 2e verdieping (lift aanwezig!) en vanuit de inkomhal kan je naar de woonkamer die overloopt in de open keuken. De keuken werd in 2008 volledig vernieuwd en ook op de toestellen werd niet bespaard: vitrokeramische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie van Siemens. De vaatwasser van het merk Miele en een Novy dampkap. Naast de keuken is er een kleine bergruimte.

In de hal naar het nachtgedeelte is er een mooie maatwerk vestiairekast en een wandrek voor jassen. Er zijn 2 slaapkamers, één kleine en één grote kamer! In de grote kamer is er airco en toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met een hoekbad met douche, lavabo met spiegelkast, handdoekradiator en roterende kolomkast met spiegeldeur. Het toilet is apart in de gang.

De leefruimten profiteren van veel lichtinval! Is er teveel zon, dan kunnen de automatische zonnescreens naar beneden gelaten worden en airco opgezet! Ondergronds is er een kelderberging met rekken en de fiets stallen kan achter het gebouw.

TROEVEN:
+ instapklaar
+ smaakvol gerenoveerd (2008) en pas volledig herschilderd
+ energiezuinig
+ degelijke materialen
+ zeer goed onderhouden
+ elektriciteit, dak en lift conform wetgeving

Bouwjaar: 1975
KI: 884
EPC-score:: 133 kWh/m² (score voor renovatie CV-ketel)
CV: CV op aardgas - gemeenschappelijk
Vraagprijs: € 195.000 Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv

Ben jij ook overtuigd? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! 011 30 76 80

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 78 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 133 kWh/m²
133

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja

Financiële info

Prijs € 195.000
Registratierechten en erelonen € 11.258
Ki € 884

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Lift ja