TkRapertingenstr B

Duplex

Rapertingenstraat 132 Bus G, 3500 Hasselt

CONTACT: 011/30.76.88 | 011/30.76.85 | 011/30.76.80

Luxueus en landelijk wonen in de stad. Dat is waar dit duplexappartement (+/- 140m˛) met 3 slaapkamers, 3 bergruimten en zwembad voor staat! Gelegen in Rapertingen, vlak aan de Luikersteenweg, op fietsafstand van hartje Hasselt, kortbij winkels en ideaal gelegen ten opzichte van de autosnelweg en uitvalswegen. In een kleinschalige residentie met 8 mede-eigenaars.

INDELING:
Via je privé-inkomhal kan je met de trap naar de eerste verdieping. In de hal is hier een vestiaireruimte, toilet, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Deze woonkamer is een royale ruimte met open keuken en veel lichtinval dankzij de ligging op een hoek! Een open haard (gas) zorgt voor extra gezelligheid. De stijlvolle keuken is uitgerust met granieten werkblad, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer en vaatwasser. Naast de keuken is er nog een bijkeuken met spoelbak. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast! Vanuit de keuken kan je naar een terras met een uniek uitzicht over de grote tuin met gemeenschappelijk zwembad en de achterliggende velden en paardenweiden. Dat is zeker uniek te noemen!
En aan de straatzijde is er ook nog een tweede terras met elektrische zonneluifel en terrasverwarmers. Zo kan je op elk moment van de dag of het jaar gebruik maken van je buitenruimten.

De 3 slaapkamers en badkamer met ligbad met douche, dubbele lavabo en toilet zijn een verdieping hoger terug te vinden. Zo is het nachtgedeelte volledig afgescheiden van het leefgedeelte.

Achter gebouw kan je de wagen(s) parkeren op de parking of in 1 van de 3 bergruimten (nummer 6-7-8). Het mooie zwembad is gemeenschappelijk in gebruik, alsook de grote tuin met speeltuigen voor de kinderen. Vanuit de tuin kan je perfect vertrekken voor een mooie wandeling of landelijke fietstocht in deze buurt.

Extra uitrusting: videofoon, parketvloeren in woonkamer en inkomhal, tegels in keuken en badkamer, laminaat in slaapkamers, PVC ramen met dubbel glas. Wug, Ag, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.

Bouwjaar: 2006
KI: 1317
EPC-score:: 234 kWh/m˛ - energielabel C
CV: individuele verwarming op aardgas
Vraagprijs: 365.000 €

Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging: 011/30 76 80
Volg je ons al op Facebook? https://www.facebook.com/RZKNV/

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Woonoppervlakte 140 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 234 kWh/m˛
234

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Oost
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 365.000
Registratierechten en erelonen € 25.567
Ki € 1.317

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Zwembad ja