TkWitteNonnenStr

Penthouse

Witte Nonnenstraat 4 Bus 3.01, 3500 Hasselt

CONTACT:
ljacobs@rzk.be - dpeeters@rzk.be
011/30.76.88 - 011/30.76.89 - 011/30.76.85

Prachtig instapklaar penthouse van +- 94mē met een uniek zongericht dakterras van +- 19mē, gelegen op de 3de verdieping in hartje Hasselt (boven modewinkel Caviar).

Wanneer je de deur buitenstapt ben je meteen bij het bruisende hart van de stad Hasselt en bovendien is het penthouse ideaal gelegen ten opzichte van de autosnelweg en uitvalswegen.

Bij het binnenkomen van dit penthouse valt onmiddellijk de ruimte en de lichtinval op door de grote raampartijen allen voorzien van vliegenramen. Er werd gewerkt met hoogwaardige materialen hetgeen het penthouse een unieke en moderne touch geeft. Er is weinig tot geen geluidsoverlast ondanks dat men zich in het centrum van de stad bevindt.

De gemeenschappelijke inkomhal op het 3de verdiep is aangenaam en kan bovendien gemakkelijk gebruikt worden als extra bergruimte/vestiaire. De gezellige woonkamer is ruim en werd praktisch ingedeeld. De woonkamer is eveneens voorzien van airco die sterk genoeg is om het gehele penthouse te koelen/verwarmen. De parketvloeren doorheen het penthouse zorgen voor een warm gevoel.

De keuken is open en voorzien van marmer blad (carrara). De moderne zwarte accenten zorgen voor een unieke look. De praktische keuken is uitgerust met de volgende toestellen: combi-oven, vitrokeramische kookplaat, afwasmachine, diepvries, ijskast. De toestellen en kastdeuren zijn in uitmuntende staat. De keuken beschikt over een onderhoudsvriendelijke keramische tegel met marmerlook.

De nachthal leidt ons naar de ruime berging waar eveneens aansluiting voor wasmachine en droogkast werd voorzien. Het penthouse beschikt eveneens over een Renson ventilatiesysteem.

In het nachtgedeelte zijn er 2 slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een ruime en diepe inbouwkast over de gehele wand. Er werd eveneens een aansluiting voorzien voor televisie.

Verder is er een ruim apart toilet met bijhorende lavabo en eveneens keramische tegel met marmerlook. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele lavabo. Ook hier komt de keramische tegel met marmerlook terug.

Via de schuifdeur in de woonkamer eindigen we op het ruim zonneterras zonder inkijk, voorzien van een houten ondergrond, en dit midden in het centrum van Hasselt waar je in alle rust kan genieten.

Extra uitrusting: videofoon, parketvloeren, airco, PVC ramen met dubbel glas voorzien van vliegenramen/deur in elke kamer, elektriciteit is volledig in orde.

Er is de mogelijkheid tot overname van een parkeerplaats vlakbij het penthouse die momenteel gehuurd wordt door de eigenaars.
Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Er is eveneens de mogelijkheid tot overname van de meubels.

Postinterventiedossier (PID) voor handen.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.

Bouwjaar: 2017
KI: 1401
E-peil: E53 / 95 kWh/mē (zeer energiezuinig!)
CV: aardgas (individueel - 2017)
Vraagprijs: € 385.000

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 94 mē
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label A+
EPC waarde 95 kWh/mē
95

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja

Financiële info

Prijs € 385.000
Registratierechten en erelonen € 26.781
Ki € 1.401

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Gemeubeld ja
Lift ja