TKHerkenrodesingel21/9

Appartement

Herkenrodesingel 21 Bus 9, 3500 Hasselt

CONTACT: 011/30.76.88 | 011/30.76.89 | 011/30.76.80
ljacobs@rzk.be dpeeters@rzk.be

Zeer goed onderhouden en stijlvol ingericht appartement (+/-95m˛) op de 2e verdieping (liften aanwezig!) van Residentie Crutzenhof. Dit aangenaam appartement is gelegen vlakbij de Grote Ring, tegenover Carrefour en andere winkels. Bushalte voor de deur! Ideaal voor wie snel in de stad, maar ook snel uit de stad wil zijn.

Indeling:
Vanuit de inkomhal met vestiaire kan je via een dubbele glazen deur naar de ruime woonkamer met terras. Je hebt hier veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Op het terras werd een elektrische zonneluifel geplaatst met extra sfeerverlichting (met afstandsbediening).
De praktische keuken is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd en voorzien van inductie kookplaten, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvriezer, combi-oven en aansluiting voor de wasmachine of vaatwasser. In het nachtgedeelte bevinden zich de 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douchecabine en lavabo. Het toilet is apart. Vanuit de keuken en slaapkamers kan je ook naar de terrassen. In de woonkamer en slaapkamers ligt een mooie parketvloer.

Het gebouw zelf heeft ook al een aantal grote renovatiewerken achter de rug: daken, liften, isolatie, nieuwe terrassen. Er is nog een reservekapitaal voor toekomstige vernieuwingen.

Uitrusting: parlofoon, alu ramen met dubbel glas, enkel glas in de slaapkamers, privékelder nr 60 en ondergrondse garagebox nr 13 met sectionale poort. Camerabewaking in inkomhal, conciërge
Dak en lift zijn conform de wetgeving 2020. Wug, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1977
KI: 1043
EPC-score:: 163 kWh/m˛ - Energielabel B (energiezuinig!)
CV: gemeenschappelijk op aardgas (digitale calorimeters)
Vraagprijs: €195.000 appartement + €20.000 garagebox

Benieuwd naar dit stijlvol ingericht appartement? Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse! 011/30.76.88

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 95 m˛
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 163 kWh/m˛
163

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 195.000
Registratierechten en erelonen € 10.108
Ki € 1.043

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Parlofoon ja
Lift ja
Concierge ja