TkGroteBaan19/1

Appartement

Grote Baan 19 Bus 1, 3511 Kuringen

- VERKOCHT - 

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80 

In Kuringen, op de Grote Baan ter hoogte van nummer 19 vinden we dit gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, een ruim terras en zéér ruime garage terug. Eén van de grootste troeven van dit appartement is de ligging net buiten het centrum van Hasselt en vlak aan de autosnelweg E313. Het centrum van Kuringen met scholen, winkels en openbaar vervoer is bovendien op fiets- of wandelafstand! 

INDELING 
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van +/-95m˛. Vanuit de inkomhal kan je naar de woonkamer (parketvloer) en de volledig geďnstalleerde keuken (combi-oven, microgolf, afwasmachine, inductiekookplaat). 
Via de inkomhal bereiken we de volledig gerenoveerde badkamer (ligbad met douchewand + lavabo), met aan de achterzijde van het gebouw 2 ruime slaapkamers (voorzien van parketvloer), een ruime berging met toegang tot het terras en zicht op de achtertuin. Het toilet is apart. Overal werd er een mooie donkergrijze keramische tegelvloer voorzien. 
Ruime, droge kelder op -1 niveau. 

De afzonderlijke garage en de netjes onderhouden tuin (gemeenschappelijk) is bereikbaar via de inkomdeur van de kelder en eveneens via de achtergelegen servitudeweg. Bewoners genieten eveneens van voorbehouden parkeerplaatsen voor het gebouw. 

Extra troeven: 
+ instapklaar, hedendaagse afwerking 
+ lift aanwezig 
+ goed onderhouden 
+ tof terras 
+ overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas (geen geluidshinder) 
+ lichtrijk (grote ramen in slaapkamers en woonkamer) 
+ gemeenschappelijke fietsenstalling 
+ ruime kelderberging 
+ elektriciteit conform 
+ grote afgesloten garage 
+ gemeenschappelijke tuin 
+ vlakbij Hasselt centrum 
+ gevel van het gebouw werd recent opnieuw gerenoveerd 
+ nieuw dak en isolatie sedert 2015

 Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. 


BEKNOPT 
Bouwjaar: 1972 
KI: 855 EUR 
EPC-score::  kWh/m˛ 
CV: op stookolie (gemeenschappelijk) 


 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 95 m˛
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 195 kWh/m˛
195

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Noord-oost
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Downloads

Grondplan
EPC

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Fietsenberging