TkGroteBaan143 app2

Appartement

Grote Baan 143 Bus 1, 3511 Kuringen

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80 

Vraagprijs: 179.000 EUR voor het appartement met kelderberging + 16.500 EUR voor de bovengrondse garagebox (verplicht bij aan te kopen).  

In Kuringen, op de Grote Baan ter hoogte van nummer 143 vinden we dit goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, kelderberging en garage terug. En van de grootste troeven van dit appartement is de ligging net buiten het centrum van Hasselt en vlak aan de autosnelweg E313. Mooi, groen uitzicht en het centrum van Kuringen met scholen, winkels en openbaar vervoer is bovendien op fiets- of wandelafstand! 

INDELING 
Het appartement ligt gelijkvloers en heeft een oppervlakte van +/- 91m. Vanuit de inkomhal kan je naar de woonkamer en de aparte keuken. 
Via de inkomhal bereiken we de badkamer (ligbad met douchevoorziening + lavabo), met aan de achterzijde van het gebouw 2 slaapkamers met zicht op de achtertuin, een ruime berging en een apart toilet. 
Ruime, droge kelder op -1 niveau. 

De afzonderlijke garage en de netjes onderhouden tuin (gemeenschappelijk) biedt de mogelijkheid om na een lange werkdag te onthaasten van alle drukte. Bewoners genieten eveneens van parkeerplaatsen voor het gebouw. 

Extra troeven: 
+ gelijkvloers 
+ goed onderhouden 
+ 2 slaapkamers 
+ zeer goed gelegen, in het centrum 
+ ideaal beleggingsappartement 
+ mooi uitzicht 
+ lichtrijk (grote ramen in slaapkamers en woonkamer) 
+ ruime droge kelderberging 
+ afgesloten garage 
+ gemeenschappelijke tuin 
+ vlakbij Hasselt centrum 
+ recente renovatie van de terrassen, de dakisolatie, de lift en de CV 
+ rustige gemeenschap 

 Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. 

BEKNOPT 
Bouwjaar: 1981 
KI: 1023 EUR (app. + kelder + garage) 
EPC-score:  319 kWh/m 
CV: op aardgas (gemeenschappelijk met calorimeters) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1020 m
Woonoppervlakte 91 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 319 kWh/m
319

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Noord-oost
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Financile info

Prijs € 179.000
Ki € 1.023

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1