TKKoolhofC4

Appartement

Het Koolhof 6 Bus 15, 3520 Zonhoven

- VERKOCHT -

TROEVEN:
+ pas volledig geschilderd en 100% instapklaar
+ zeer energiezuinig
+ rustig gelegen in een doodlopende straat
+ eerste bewoning
+ hoogwaardige afwerking
+ alle faciliteiten in de directe omgeving
+ 2 autostandplaatsen (25.000 EUR ieder exclusief btw)
+ ruime kelderberging

Hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwappartement (109m˛, 2e verdieping, lift, 7m˛ terras met zicht op groen) met 2 slaapkamers, 2 ondergrondse autostandplaatsen en kelderberging, volledig instapklaar.

LIGGING:
“Eggepark” is een stijlvol nieuwbouwcomplex, in een zijstraat van de Grote Eggenstraat, op 100 meter van het kerkplein met zijn wekelijkse markt en het commerciële hart van Zonhoven. En vlakbij de groene longen van de Platwijers, Bokrijk en de ‘Teut’. Van hier uit ben je ook snel aan de autosnelweg en in het centrum van Hasselt of Houthalen-Helchteren.

INDELING:
Vanuit de inkomhal met vestiaireruimte kan je naar de woonkamer met open keuken. Hier geniet je van veel lichtinval dankzij de ligging op de hoek en dus meerdere grote raampartijen. In het nachtgedeelte werd van 2 kleine slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt. Dan is er nog een 2e slaapkamer die ook ruim is.
De badkamer is ook volledig afgewerkt en ingericht met een dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche! In de hal is er nog een apart toilet.
De keuken is voorzien van alle comfort: koelkast, oven, kookplaten, dampkap, vaatwasser en een natuurstenen werktablet. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanop het zonneterras, dat volledig betegeld werd, heb je zon én een permanent groen zicht. Ondergronds zijn er 2 autostandplaatsen (69 & 70) en een grote kelder (16)!

Bouwjaar: 2019
KI: 900
E-peil (voorlopig): 43
CV: aardgas - individueel

Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 109 m˛
Verdieping 2
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 43

EPC gegevens

EPC waarde 43 kWh/m˛
43

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2