Stationsstraat 110 Bus 2, 3570 Alken

CONTACT
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be |011/30.76.80
Cathérine Colson: ccolson@rzk.be | 011/30.76.85

Vraagprijs: 875.000 EUR.

BESCHRIJVING
In Alken (industrieterrein Kolmen) vinden we deze zeer mooie, tijdloze bedrijfshal met alle comfort en ingerichte kantoren terug.
Dit handelspand (+-1080 m²) biedt heel wat diverse commerciële mogelijkheden.
Het pand is strategisch gelegen, vlakbij het station van Alken en zorgt voor een goede visibiliteit voor passanten.
Aan de voorzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien, dat mag gebruikt worden (volgens recht van gebruik van parkeergelegenheden in eigendomsakte).
Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid naast het station.
Vrachtwagens kunnen zorgeloos laden en lossen aan de grote sectionale poorten, verbonden aan het magazijn zelf.

INDELING
Gelijkvloers (540m²):
Inkomhal met open vide en een mooie ontvangstruimte / receptie, 2 sectionale poorten met toegang tot het ruime magazijn, twee aparte toiletten en alle technieken centraal gevestigd.

Eerste verdieping (540m²):
Ontvangstruimte, een keuken, twee toiletten, flexibel ingerichte burelen, een vergaderruimte, een afgesloten server/archief lokaal, een aansluitende of via aparte toegang te betreden (mogelijkheid om apart te verhuren) kantoorruimte met ingerichte keuken en tevens nog een zeer ruime opslagplaats/magazijnruimte.

Dit alles vinden we terug op een perceel van 9a65ca waar het aangenaam werken is.

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 2010
Oppervlakte perceel: 9a65ca
CV gelijkvloers: luchtverwarming op aardgas
CV verdieping: Warmtepomp: verwarmen / airco
Ramen en deuren: aluminium, dubbele beglazing

EXTRA TROEVEN
+ volledig instapklaar en tijdloos ingericht
+ goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen
+ mooie zichten vanuit de kantoren
+ lichtrijke kantoren met veel mogelijkheden
+ polybeton in kantoren
+ zeer ruim
+ goede zichtbaarheid
+ voldoende parkeerplaatsen
+ industriezone Kolmen (ambachtelijke bedrijven en KMO's)
+ zeer degelijk en goed onderhouden
+ flexibel in te delen kantoorruimtes
+ vlakbij autosnelweg E313
+ geschikt voor talrijke beroepen
+ alle ruimtes optimaal benut
+ station van Alken vlakbij

Relevante documenten en plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Inkedgrondplangelijkvloers_LI.jpg

totaal plan ALKEN aangepast.pdf

Bebouwing

Bouwjaar	2010
Aantal verdiepingen	2
Dak	Zeer goed
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform

Overige Info

Instapklaar

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Industriegebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

Financiële info

Prijs	€ 875.000
Registratierechten en erelonen	€ 108.919

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Inkedgrondplangelijkvloers_LI.jpg
	totaal plan ALKEN aangepast.pdf

Comfort

Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Zeer goed
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium - Zeer goed
Alarm	ja
Distributie	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin