TKOnze-Lieve-Vrouwstraat18

Handelspand met woonst

Onze-Lieve-Vrouwstraat 18 , 3580 Beringen

CONTACT 
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89 

Vraagprijs: 275.000 EUR voor dit gelijkvloers handelspand met bovenliggend duplex appartement + tuin + 2 garageboxen. 

BESCHRIJVING 
Dit knap handelspand (58 m volgens EPC) met woonst (107 m volgens EPC), tuin en 2 garageboxen is gelegen in het centrum van Beringen. In de nabije omgeving vind je hier winkels en restaurants. Alles om ten volle te genieten van dit handelspand met woonst centraal in Beringen en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Eveneens ideaal als belegging door zijn uitstekende ligging en eigenschappen. De huidige huurder huurt het geheel reeds voor een periode van 28 jaar en is gekend in de buurt met zijn handelszaak. De huidige huurprijs van het appartement (nr. 20/1) bedraagt 664,66 EUR en van het handelspand (nr. 18) bedraagt 505,62 EUR. 

INDELING 
verdieping 0: winkelruimte met aparte ingang (betegeld), berging (betegeld), keuken (betegeld) (spoelbak, kookplaat, kasten), toilet met lavabo (betegeld) met gaswandketel Vaillant, toegangsdeur naar de tuin, tuin, 2 afzonderlijke garageboxen met servitudeweg achteraan - verdieping 1: appartement met aparte ingang (betegeld), sas (laminaat), berging (betegeld), toilet (betegeld), leefruimte (laminaat), nachthal, keuken (betegeld) (kookplaat, combi oven, dampkap, spoelbak, afwasmachine, frigo, diepvries, kasten) met gaswandketel Vaillant, toegangsdeur naar de tuin - verdieping 2: drie slaapkamers (laminaat), berging (laminaat), badkamer (ligbad met douchescherm, lavabo, toilet), overloop, zolderluik - zolderverdieping: zolderkamer. 

TROEVEN 
+ instapklaar 
+ handelspand met duplex 
+ gunstig EPC 
+ aparte ingang handelspand en woonst 
+ reeds lange tijd verhuurd in zijn geheel aan n huurder 
+ goed onderhouden 
+ 3 slaapkamers 
+ aangename tuin en terras 
+ 2 ruime garageboxen 
+ Beringen centrum 
+ servitudeweg achteraan de garageboxen 
+ airco (door huurder geplaatst) 
+ alarm + camerabewaking (door huurder geplaatst) 
+ recent vernieuwde condenserende gaswandketels Vaillant (2) 
+ aparte meters voor handelspand en woonst 
+ huurprijs: 664,66 EUR (woonst) + 505,62 EUR (handelspand) 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1990 
KI: 674 (handelspand met garagebox) + 959 (duplex appartement met garagebox) 
EPC-score: 201 kWh/m (C label) (woonst) + (B label) (handelspand) 
Verwarming: CV met condenserende ketel (Vaillant) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 353 m
Woonoppervlakte 165 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 201 kWh/m
201

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid-oost
Aantal garages 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Financile info

Prijs € 275.000
Ki € 1.633

Comfort

Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Garage
Keuken 1
Terras
Wc1
Dienstenhal

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 2
Living
Wc2
Balkon
Provisiekamer

Verdieping 2

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 3

Zolder1