TKKuringersteenweg182

Handelspand met woonst

Kuringersteenweg 182 , 3500 Hasselt

Handelsgelijkvloers (+/- 120m²), commercieel goed gelegen op één van de belangrijkste invalswegen van Hasselt. Voor de deur kunnen er 2 wagens geparkeerd worden.
Dit handelspand heeft een aparte cv-ruimte en sanitair.

Het bovengelegen duplexappartement heeft een privé-inkom. Via de hal met vestiaire en toilet kan je enerzijds naar de leefruimte aan de straatzijde en anderzijds naar de eetkamer en keuken.
In de living zijn er maatwerkkasten en is er plaats voor een grote salon. De eetkamer geeft uit op de mooie grote leefkeuken met ontbijtkoek. Deze aangename keuken werd in 2010 gerenoveerd en is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, koelkast en extra diepvriezer, vaatwasser, wasmachine en droogkast, ingebouwde grill, warmwatergeiser, granieten werkblad en mooie vloer! Dankzij de grote glaspartijen kijk je naar het mooi ingericht terras (+/- 45m²) met een nieuwe terrasoverkapping (RENSON, 2018) met kantelbare lamellen, inbouwspots, infraroodverwarming en 4 glazen opschuifbare wandpanelen. Zo geniet je van een optimaal buitencomfort, ongeacht het weer.

Dit terras staat in verbinding met een lager gelegen patio. Deze is voorzien van mooie beplanting en volledig ingesloten. Van hieruit kan je naar de berging en garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachines en droogkast.
Op de 2e verdieping van het gebouw bevinden zich de 4 slaapkamers. De 2 kleinste kamers doen nu dienst als strijkkamer en bureau. Op deze verdieping is er ook nog een apart toilet.

Achter het gebouw is er nog bijkomend parking voor 2 wagens, afgesloten met een hefboom.
Zowel het handelspand als het appartement zijn uitgerust met een alarminstallatie. Het appartement heeft bovendien ook het comfort van een airco-installatie (slaapkamer + keuken) en videofoon. Er zijn stalen en houten ramen met dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde en automatische zonnescreens aan de zijgevel. Parketvloeren in living en eetkamer. Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1964
KI: 2907
EPC-score: 231 kWh/m² en energielabel C
Bezichtiging: na afspraak via kantoor 011 30 76 80 of info@rzk.be
Prijs: 540.000€

Graag dit pand bezoeken? Bel ons op 011/307680
Je kan ons ook volgen op Facebook: www.facebook.com/RZKNV

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20190120-0002125295-res-1
EPC waarde per jaar 231 kWh/jaar

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 540.000
Registratierechten en erelonen € 57.788
Ki € 2.907

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja