TKHPGavroche

Kantoorruimte

Luikersteenweg 294 Bus -, 3500 Hasselt

Residentie Gavroche in Rapertingen (Hasselt) is een stijlvol en hedendaags woonproject bestaande uit 11 appartement en 1 gelijkvloerse handels-/kantoorruimte. Een kleinschalig project waar extra aandacht wordt besteed aan royale ruimtes om in te spelen op een hoog leefcomfort.
Het centrum van Hasselt is vlakbij!

Deze handels-/kantoorruimte is gelegen gelijkvloers op de hoek van deze mooie residentie. Grote raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een goede visibiliteit van uw handelszaak/kantoorruimte.
U kan de inrichting nog volledig zelf kiezen aangezien het pand ruwbouw/winddicht wordt opgeleverd.

Van de inkomhal kan u naar de grote bijhorende bergruimte (+/- 154m▓) in de ondergrondse verdieping.
Er is voldoende parkeermogelijkheid vˇˇr de deur en achter het gebouw!

Extra troeven:
-Commercieel en visueel goed gelegen
-Vlotte bereikbaarheid (E313, Hasselt Centrum, uitvalswegen)
-Stijlvolle architectuur
-Mogelijkheid om zelf in te richten
-E- PEIL 30 (BEN = bijna energie neutraal)
Bruto oppervlakte: 218m▓ + 91m▓ tuin

Alle plannen, lastenboeken, documenten, ů op www.residentie-gavroche.be

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Staat Nieuwe staat
Handelsoppervlakte 218 m▓
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŰle info

Prijs constructie € 373.705,00
Prijs grondaandeel € 161.000,00
Aankoop excl. kosten € 534.705,00
BTW constructie aan 21% € 78.478,05
Registratie grond (10) € 16.100,00
Raming ereloon notaris € 3.159,83
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 632.967,88

Comfort

Keukentype Niet Ge´nstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja