TkGenkerstw429HP

Burelencomplex

Genkersteenweg 429 , 3500 Hasselt

Kantorencomplex van 630m˛ met parking voor minstens 20 auto’s.

LIGGING
De ligging van dit handelshuis is commercieel ideaal!

De Genkersteenweg, de druk bezochte verbindingsweg tussen Hasselt en Genk, is gekend voor zijn vele retail- en handelszaken, wat zorgt voor extra passage!

Jarenlang heeft dit stijlvolle pand succesvol dienst gedaan als kantoorruimte.

INDELING

In 1989 werd dit pand gebouwd en op maat ingericht als zakenkantoor.
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal met onthaal en wachtruimte. De draaitrap is een eyecatcher bij het binnenkomen!
Er zijn 2 landschapskantoren en 2 aparte burelen. Achteraan is er een keuken en sanitair. Ook is er nog een apart technisch lokaaltje. Op de eerste verdieping zijn er 4 identieke bureelruimtes en een aparte kopieer-/serverruimte. Ook hier is er een toilet en aparte berging voor poetsmaterialen.

In de kelderruimte is er nadien een mooie vergaderruimte ingericht met ingebouwde kasten, projectiescherm en eigen keuken. Verder is er hier meer dan voldoende archief- en stockageruimte, alsook een poetslokaal en CV-ruimte.

Voor en achter het gebouw is er parkeerruimte voor zeker 15 wagens en achteraan bevindt er zich een mooie zongerichte ingerichte tuin.

UITRUSTING
Airco-units in de 4 kantoorruimten op de eerste verdieping, automatische buitenverlichting (gevel + tuin), CV op stookolie, vloerverwarming, alarminstallatie, houten ramen met dubbel glas, veiligheidsdeuren.

Bouwjaar: 1989
KI: 4660
EPC-score: 517 kWh/m˛ en energielabel F
Bezichtiging: na afspraak via kantoor 011 30 76 80 of info@rzk.be
Prijs: 682.000€

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Staat Op te frissen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 517 kWh/m˛
517

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 682.000
Registratierechten en erelonen € 72.086
Ki € 4.660

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Alarm ja