TkBanneuxstraat

Handelspand met woonst

Banneuxstraat 25 , 3500 Hasselt

CONTACT:
ljacobs@rzk.be 011/30.76.88 | ccolson@rzk.be 011/30.76.85

Prijs: € 299.000

Handelsgelijkvloers met achterliggende atelier/werkplaats en bovengelegen appartement, gelegen vlakbij het centrum van Hasselt en op enkele minuten rijden van de autosnelweg. Commercieel vlot bereikbaar dus! Parkeermogelijkheid voor de deur!!
Het pand heeft meerdere mogelijkheden, het appartement kan bijvoorbeeld ook (deels) bij de handelsruimte betrokken worden. Ideaal dus om wonen en werken te combineren.

Indeling:
WINKEL: De handelsruimte (+/-75mē) met achterliggend atelier/werkplaats, overdekte koer en werkhuis/garage. Het pand heeft een grote etalage, kleine berging en geeft toegang aan de kelder/cv-ruimte (+/-27mē) en het bovengelegen appartement.
Het achterste werkhuis (+/-15mē) is uitgerust met alarm, airco, kachel, luchtdrukleidingen, … Ook het dak werd recent aangepast.

APPARTEMENT: Het appartement is mooi gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer met open haard op gas, dubbele glazen deur naar de hal, volledig uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaten, koelkast, vaatwasser, combi-oven. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met enkele lavabo, ligbad met douche, toilet en ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en boiler. Vanuit de keuken kan je naar een groot terras dat ook een trap heeft naar de binnenkoer. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een berging.

De volledige voorgevel kan afgesloten worden door middel van een elektrische rolluik. Het pand werd ook voorzien van airco- en alarminstallatie, rolluiken.
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1978
Opp:: 2a91ca, totale bruikbare vloeroppervlakte 255mē
EPC: 442 kWh/mē
KI: 1831
CV: op aardgas
Bezichtiging: na afspraak via kantoor 011 30 76 80 of info@rzk.be

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 291 mē
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 442 kWh/mē
442

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

Financiële info

Prijs € 299.000
Registratierechten en erelonen € 33.522
Ki € 1.831

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Alarm ja