Bremstraat 31 , 3520 Zonhoven

CONTACT:
dpeeters@rzk.be 011/30.76.89 | ljacobs@rzk.be 011/30.76.88

Vraagprijs: € 189.000 - Momenteel verhuurd aan € 675/maand.

In het mooie groene Zonhoven bevindt zich dit volledig te renoveren woonhuis. Nabij het bruisende centrum van Zonhoven doch rustig gelegen in een residentiële omgeving. Tevens een vlotte verbinding met de autosnelwegen.

Deze woning heeft gelijkvloers een woonkamer met eet- en zitgedeelte. Een compacte keuken met gasfornuis. Aansluitend een compacte badkamer met ligbad, lavabo en wc. Er zijn 2 slaapkamers. De woning is zeer grondig te renoveren.

Achter de woning bevindt zich een grote garage/werkruimte/berging en is er vooral een ruime tuin!

Uitrusting: PVC ramen met dubbel glas. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Troeven van deze woning zijn: centrale ligging, groene omgeving, residentiële ligging, groot perceel, gunstige afmetingen.

Het perceel is effectief en volledig gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Hasselt-Genk ggk 03/04/1979. Er is geen verkaveling, BPA of RUP van toepassing op het perceel. De grond/woning is bijgevolg niet zonevreemd en bestemd voor woningbouw. Bij volledige afbraak is het opnieuw bebouwen van het perceel met een eengezinswoning (open bebouwing) toegelaten.

- BELANGRIJK -
Vanaf 01.01.2021: verlaagde btw van 6% op sloop en heropbouw in geheel België (onder voorbehoud). Voorheen slechts van toepassing in 32 stedelijke gebieden.

Bijkomende mogelijkheid tot het bekomen van een slooppremie bij gemeente Zonhoven t.b.v. € 7.500 (info: milieuenduurzaamheid@zonhoven.be).

Perceelbreedte: +- 17m
Perceeldiepte: +- 66m
Oriëntatie achterzijde/tuin: Zuid-Oost

Bouwjaar: 1963
Opp: 12a01ca
KI: € 570 (niet-geïndexeerd)
EPC-score: 937 kWh/m²
CV: stookolie (radiatoren)

3525003480000000271.pdf

3525003480000000272.pdf

3525003480000000273.pdf

3525003480000000274.pdf

3525003480000000275.pdf

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1963
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Te Renoveren	ja
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	1201 m²

Overige Info

Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin	Zuid-oost

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee

Financiële info

Prijs	€ 189.000
Ki	€ 570

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	3525003480000000271.pdf
	3525003480000000272.pdf
	3525003480000000273.pdf
	3525003480000000274.pdf
	3525003480000000275.pdf
	3525003480000000276.pdf

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Stookolie
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Mail voor extra info

Eigenaarslogin