TKStationsstraat70

Eengezinswoning

Stationsstraat 70 , 3590 Diepenbeek

Zijn een goede ligging, ruimte, helderheid en grote tuin enkele van de kenmerken die je zoekt in een woning? Dan stellen we je graag deze ruime gezinswoning in de Stationsstraat in Diepenbeek aan je voor. Een aangename buurt die vlotte verbinding biedt aan het centrum van Diepenbeek, de autosnelweg, maar ook ideaal gelegen is ten opzichte van Genk en Hasselt, scholen en sportaccommodaties (Demerstrand).

Indeling: Via de mooie inkomhal met authentieke vloer kom je in de ruime woonkamer, die baadt in het licht. Grote ramen zorgen voor een goed contact met de tuin en een houtkachel kan in de winter zorgen voor extra gezelligheid.
De deels open keuken werd in de loop van de jaren opnieuw ingericht en voorzien van extra kasten, keramische kookplaten, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook hier is er een groot raam naar het terras!
Werk je regelmatig van thuis uit, heb je een kleine praktijkruimte nodig of nood aan een speelkamer voor de kinderen, dan kan de bureauruimte links vooraan in de woning daar perfect dienst voor doen!
Tenslotte is er gelijkvloers nog een wasplaats, apart toilet en toegang tot de kelder.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
De nachthal is zo ruim dat er ook nog plaats is om bergkasten te plaatsen! Ook zijn er 2 zolderruimtes.

Achter de woning is een terras dat aan vernieuwing toe is, maar ook een zonovergoten tuin. Een kastanjeboom en enkele knotwilgen zorgen voor de nodige schaduw. De ideale plaats voor je viervoeter, spelende kinderen, moestuin of een hangmat tussen de bomen!

Uitrusting: PVC ramen met dubbel glas, tegelvloeren en deels parket in de living, 14 zonnepanelen (2450 Wp - certificaten van 450€), alarminstallatie,... Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1963
KI : 1110
Oppervlakte:9a43ca
Verwarming : CV op aardgas (BJ 2000)
EPC -score : 313 kWh/m˛ en Energielabel D (zonnepanelen!)
Vraagprijs: 265.000 €

Overtuigd van deze gezellige woning? Kom dan zeker eens langs voor een bezichtiging! Bel ons op 011/30 76 80. Mailen kan ook! info@rzk.be

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 943 m˛
Woonoppervlakte 220 m˛
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 313 kWh/m˛
313

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin met volwassen beplanting en moestuin
Orientatie tuin Zuid
Aantal douches 1
Aantal garages 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Downloads

EPC
Kadastraal plan

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Huisdieren toegelaten ja