TKOverwinningslaan12

Eengezinswoning

Overwinningslaan 12 , 3590 Diepenbeek

Rustig gelegen gezinswoning, vlakbij het centrum van Diepenbeek met zijn winkels, marktplein en scholen. De buurt kan zeker kindvriendelijk genoemd worden dankzij de rustige straten en meerdere speelpleintjes!
Ook een vlotte verbinding met uitvalswegen en autosnelweg.

Indeling: woonkamer met pelletkachel en open keuken. De keuken werd in 2012 vernieuwd is voorzien van een inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast met diepvriezer, dampkap, afwasmachine, ingebouwd koffiezetapparaat en een mooi granieten werkblad met 1,5 spoelbak en ingebouwde stekkerdoos. Deze leefruimtes werden opengewerkt naar een grote veranda. Zo hebben je maximaal contact met de tuin.
In het leefgedeelte zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met jacuzzi en badmeubel. Het toilet is apart.
De werken zijn gestart om de zolderverdieping af te werken tot een extra slaapkamer. Hiervoor werd een er aparte gang gecreŽerd die ook toegang verleend aan de vroegere garage die omgevormd is naar een inkomhal met koele berging en wasplaats. Deze ruimtes moeten echter nog allemaal afgewerkt worden.

In de zongerichte tuin is er een tuinhuis, af te werken terras, gazon en enkele fruitboompjes (peren , bessen, olijven, vijgen). Rondom is er een omheining in composiet en hout.

Uitrusting: houten ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, steentapijt in de leefruimtes en badkamer, laminaat in de slaapkamer, zonnepanelen en zonneboiler, videofoon, airco in woonkamer/keuken, alarminstallatie, zoldervloer geÔsoleerd, regenwaterput (5000l, niet in gebruik), overal ledverlichting.

In deze woning zijn de werken gestart met moeten nog grondig afgewerkt worden! Een uitdaging voor een handige harry!

Bouwjaar: 1979
KI : 508
Oppervlakte: 6a40ca
Verwarming : pelletkachel en elektrische radiatoren slaapkamers
EPC -score : 427 kWh/m≤ (voor plaatsing zonnepanelen en -boiler)
Vraagprijs: 218.000 Ä

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 640 m≤
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 427 kWh/m≤
427

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid-west

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs € 218.000
Registratierechten en erelonen € 18.527
Ki € 508

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Videofoon ja
Alarm ja
Waterput ja