TK Keizel 101

Woning

Keizel 101 , 3590 Diepenbeek

- VERKOCHT - 

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be |011/30.76.80 

BESCHRIJVING 
Op de Keizel vinden we ter hoogte van huisnummer 101, deze gemoderniseerde, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Diepenbeek. We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. Natuurgebied ‘de Nietelbroeken’ alsook de onmiddellijke omgeving, nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt zeer afgelegen, te midden van het groen en het centrum is op een mum van tijd te bereiken. Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Diepenbeek terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin! 

De woning dateert van 1997 maar werd door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er bijvoorbeeld een nieuw dak en zonnepanelen (28stuks!) geplaatst, nieuwe steentapijtvloeren op de bovenverdieping voorzien, een prachtige uitbouw gebouwd mét open haard (hout) en werden er inbouwkasten voorzien op de slaapkamers. 

INDELING 
Gelijkvloers: 
Inkomhal met open vide, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet (inbouwkasten met technieken en opslagplaats /bergplaats aanwezig), de keuken met gasfornuis en toestellen. 

Eerste verdieping: 
Nachthal, 2 of 3 slaapkamers (inbouwkasten), prachtig zicht op de achtertuin met een mooi dakterras. 

Zeer mooie aangelegd tuin met zomerhuisje en voldoende privacy. 
Het zomerhuis, dat zich achter de woning bevindt, nodigt uit om te onthaasten van de drukte en bevat een kitchenette, woonkamer, slaapkamer, apart toilet en de badkamer met inloopdouche en lavabo werden reeds geďnstalleerd. 

Dit alles vinden we terug op een perceel van 14a72ca waar het heerlijk vertoeven is. 
Het organiseren van een feestje, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven. 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1997 
Oppervlakte perceel: 14a72ca 
EPC: 199 kWh/ (m˛ jaar) - B-Label 
CV: op aardgas (radiatoren) 
Ramen en deuren: hout, dubbele beglazing 
Zonevreemd gelegen in agrarisch gebied - > meer info via onderstaande link 
Woning zonevreemd? - Departement Omgeving (vlaanderen.be) 

EXTRA TROEVEN 
+ volledig instapklaar en tijdloos ingericht 
+ goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen (weinig tot geen verkeer) 
+ aangelegde tuin met voldoende privacy 
+ lichtrijke woning met veel mogelijkheden 
+ carport 
+ laadpaal aanwezig voor elektrische wagen 
+ zeer ruim zomerhuisje met veel mogelijkheden 
+ 28 zonnepanelen 
+ vlakbij Hasselt stad en Diepenbeek centrum 
+ zeer degelijk en goed onderhouden 
+ vlakbij autosnelweg E313 
+ nieuw dak 
+ voorzien van goede isolatie (spouw en dak/zolder) 
+ weinig tot geen woningen in de buurt 
+ open haard (hout) 
+ grondwaterput 
+ zonnescreens (ramen) 
+ wijdse uitzichten 
+ mogelijkheid om vlakbij gelegen bosperceel bij aan te kopen (vraagprijs hiervoor bedraagt 7000 EUR). 
Het gaat om een stukje bos genaamd 'In den Bosch', gekadastreerd volgens titel sectie H nummer 399/C/P0000, oppervlakte 17a en 26ca. 
De nieuwe bewoners zouden met dit stukje bos voor altijd voorzien zijn van hout voor de open haard in de woning. Er staan eiken, beuken, berken en andere inheemse bomen, allen minstens 40 jaar oud. Ideale speeltuin voor kinderen. 

Relevante documenten en plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

 

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1472 m˛
Woonoppervlakte 120 m˛
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m˛
199

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Wc1
Wc2
Balkon
Open haard

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3