TkLeuvensestraat59

Eengezinswoning

Leuvensestraat 59 , 3290 Diest

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen tegen de groene site van de citadel van Diest, vlak aan de Grote Markt en de winkelstraten.

Indeling:
De inkomdeur brengt je via een doorgang naar het overdekte binnenkoer met toegang tot de ruime keuken met aansluitend de woonkamer aan de straatzijde. De voordeur komt rechtstreeks uit in deze living.
Achter de keuken een kleine badkamer met ligbad en lavabo. Het toilet is apart. Aan de achterzijde van het gebouw is er een magazijnruimte/werkplaats van +/-35m≤, hier staat ook de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine.

Op de eerste verdieping vind je een zeer grote tweede woonkamer met toegang tot de stadstuin met terras. In het nachtgedeelte zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze heeft een zeer mooi dakgebinte en kan omgetoverd worden naar extra kamers met mezzanine.

Deze woning was in het verleden, samen met het herenhuis links (nr. 61) een winkel (gekend als HOBBY-SPORT) met achtergelegen woonst en kan eenvoudig terug omgevormd worden. De woonkamer beneden kan terug winkelruimte worden en het woongedeelte is dan afzonderlijk bereikbaar via de aparte doorgang.

Uitrusting: alu ramen met enkel glas. Momenteel verhuurd. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Deze woning kan ook samen aangekocht worden met de aanpalende herenwoning links, die beschikt over een uitzonderlijke stadstuin!

Bouwjaar : einde 19e eeuw
Oppervlakte : +/-2,80are Ė gevelbreedte woning: +/-7 meter
EPC : 656 kWh/m≤
Verwarming : CV op mazout
Bezichtiging : na afspraak via kantoor 011/30 76 80 of verkoop@rzk.be

VERKOCHT


Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 656 kWh/m≤
656

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel