TkNormandiestraat

Arbeiderswoning

NormandiŰstraat 9 , 3500 Hasselt

Charmante stadswoning, uitstekend gelegen aan de rand van Hasselt Centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en station.

In 2006 werd het dak volledig vernieuwd en ge´soleerd, ook de gevel werd toen gerenoveerd. In 2015 volledig nieuw schrijnwerk en CV-installatie. De elektrische installatie is vernieuwd en goedgekeurd.
De grote werken zijn dus uitgevoerd, maar binnen is er wel nog wat werk aan de verdere afwerking.

Gelijkvloers heeft deze woning een inkomhal die toegang geeft aan het leefgedeelte. De volledig ruimte werd opengewerkt met een ge´nstalleerde keuken met spoeleiland, gasfornuis en zicht op de straat! Tussen de keuken en de living is er plaats om een grote eettafel te zetten! Zowel hier als in de inkomhal werden de originele vloertegels bewaard! De living, met pelletkachel, geeft uit op een binnenkoer mÚt toegangspoortje. Plafondhoogtes van bijna 3 meter geven een heel ruimtelijk gevoel.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer met inloopdouche, (hang)toilet en dubbele lavabo. Dankzij de middenwand is er extra veel kastruimte. De inloopdouche werd volledig bekleed met steentapijt!

De zolderverdieping werd ingericht als extra grote slaapkamer met inbouwde kast. Hier zijn ook 4 extra veluxramen die zorgen voor veel licht! Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1900-1918
KI : 540
Oppervlakte: 95ca
Verwarming : vernieuwde CV op aardgas
EPC -score : 236 kWh/m▓
Vraagprijs: IN OPTIE BOD GEDAAN

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 95 m▓
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde 236 kWh/m▓
236

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Noord-oost
Tuin inrichting Niet aangelegd
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming pelletkachel in woonkamer
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas