TKGuidoGezellestraat7

Herenwoning

Guido Gezellestraat 7 , 3500 Hasselt

Authentieke herenwoning met handels/praktijkruimte, gelegen in de historische stadskern van Hasselt! Vlakbij de Grote Markt, Kolonel Dusartplein en de Kleine Ring. Winkels vlak aan de deur, het mooie pand met stadstuin van het Stadsmus is aan de overkant van de straat.

Indeling: Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang tot het handelsgedeelte. Op de verdieping grote leefruimte met eethoek, zitruimte en ruime open keuken. Aansluitend wasplaats en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot zongericht dakterras.
Op de tweede verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Het handelsgedeelte is toegankelijk met een automatische sectionaal poort. Momenteel ingedeeld in 3 ruimtes, bureau en sanitaire ruimte met sauna en douche, maar de gyprocwanden kunnen gemakkelijk weggehaald worden om 1 grote ruimte te bekomen. Uiteraard kan deze verdieping ook dienst doen als garage met bergruimte.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Houten ramen met dubbel glas. Airco-installatie, zonneluifel aan het terras, centraal stofzuigsysteem en videofooninstallatie. Vg, Wche, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1919-1930
KI : 1286
Oppervlakte: 1a 45ca
Verwarming : CV op aardgas
EPC -score : 417 kWh/m≤
Vraagprijs: VERKOCHT

Bebouwing

Bouwjaar 1919
Aantal slaapkamers 2
Staat Op te frissen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 417 kWh/m≤
417

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja