TkKorteBreestr134

Rijwoning

Korte Breestraat 134 , 3500 Hasselt

Op te frissen woonhuis in HOB, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe gezinswoning met tuin in een kindvriendelijke buurt! Dit huis is namelijk gelegen in een rustige en doodlopende straat met vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, zowel met de auto als met de fiets.
Vlak aan de woning is er een speeltuintje, wandel- en fietspaden!

Indeling: inkomhal met toegang tot de woonkamer met daarachter een veranda. Naast de woonkamer is er een kleine keuken, van waaruit je naar een 2e veranda kan. Achter deze ruimte is er een aangename berging en een kleine badkamer met douche en toilet. In de keuken is er een deur naar een kleine kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een grotere badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
In 2009 werd het dak volledig vernieuwd, waardoor de mooie zolderruimte ideaal is om als extra slaapkamer in de richten! Er is een vaste trap naar deze zolder.

Achter de woning is er een zongerichte tuin met toegangspoortje. Via een servitudeweg achter de woning (Panoramastraat) kan je dus de tuin bereiken, te voet, met de fiets,… Parkeren kan privé voor de deur. Er is ook een aparte toegangsdeur naar een bergruimte vooraan in de woning.
Uitrusting: tegelvloer op het gelijkvloers, linoleum op de verdieping. Aluminium ramen met dubbel glas, waterverzachter, nieuwe elektrische boiler
Vg, Wug, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1953
KI : 587
Oppervlakte: 3ca24ca
Verwarming : kachel op aardgas en elektrische verwarmingselementen
EPC -score : 406 kWh/m˛
Vraagprijs: 285.000,-euro

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Bouw oppervlakte 324 m˛
Dak Volledig vernieuwd in 2009!
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 406 kWh/m˛
406

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin West
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 285.000
Registratierechten en erelonen € 23.462
Ki € 587

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming 1 gaskachel in de woonkamer, overig elektrische verwarming
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Waterverzachter ja