Carnegielaan 71 , 3500 Hasselt

CONTACT:
ljacobs@rzk.be | ccolson@rzk.be
011/30.76.88 | 011/30.76.85 | 011/30.76.80

Unieke woning in strakke architectuur met 4 (of 5) slaapkamers, in zeer residentiële en geliefde omgeving (Berkenveld). Vlotte verbinding met Hasselt-Centrum en E313. Station, Kiewit en Domein Bokrijk op wandelafstand. Lagere en middelbare scholen, voedingswinkels in de buurt.

Indeling:
Gelijkvloers: Grote inkomhal met gastentoilet, vestiaireruimte en dubbele glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte in L-vorm, opgebouwd rond een grote openhaard en met aansluitend een grote veranda met speksteenkachel. Naast de eetkamer is er een open keuken met vitrokeramische kookplaten, koelkast, oven en microgolfoven.
Vanuit de woonkamer en keuken kan je naar het overdekt terras dat uitgeeft op de tuin.

Verdieping: De masterbedroom heeft een eigen dressing en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Er is hier ook een lichtkoepel voor extra licht. In de nachthal is er nog een extra toilet. De grootste slaapkamer waren oorspronkelijk 2 kamers en zouden daar naar teruggebracht kunnen worden. Dan zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan 1 kleine. De aparte badkamer is voorzien van ligbad met douche, lavabo en een lichtkoepel! Ook in de nachthal zijn er lichtkoepels voorzien en extra wandkasten.

Verdieping -1: Hobby-/slaapkamers, berging, werkkamer, ruimte met mazouttanks en inpandige garage met plaats voor 2 wagens, CV-ketel en 1 automatische poorten. Onder de woonkamer en keuken is er een kruipkelder.

In de tuin bevinden zich nog een serre en tuinhuis. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1975
KI: 2342
EPC-score: 513 kWh/(m² jaar) + energielabel F
Verwarming: CV ketel op stookolie
Oppervlakte: 13a61ca woonoppervlakte: 270m²
Vraagprijs: 498.000 €

Grondplan schets

EPC

Kadastraal plan

Keuring elektriciteit

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1975
Aantal slaapkamers	5
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	1361 m²
Woonoppervlakte	270 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label	F
EPC waarde	513 kWh/m²

513

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

Financiële info

Prijs	€ 498.000
Registratierechten en erelonen	€ 33.639
Ki	€ 2.342

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Grondplan schets
	EPC
	Kadastraal plan
	Keuring elektriciteit

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Dubbelglas	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin