TkCarnegielaan

Split-level

Carnegielaan 71 , 3500 Hasselt

CONTACT:
ljacobs@rzk.be | ccolson@rzk.be
011/30.76.88 | 011/30.76.85 | 011/30.76.80

Unieke woning in strakke architectuur met 4 (of 5) slaapkamers, in zeer residentiŽle en geliefde omgeving (Berkenveld). Vlotte verbinding met Hasselt-Centrum en E313. Station, Kiewit en Domein Bokrijk op wandelafstand. Lagere en middelbare scholen, voedingswinkels in de buurt.

Indeling:
Gelijkvloers: Grote inkomhal met gastentoilet, vestiaireruimte en dubbele glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer is een royale ruimte in L-vorm, opgebouwd rond een grote openhaard en met aansluitend een grote veranda met speksteenkachel. Naast de eetkamer is er een open keuken met vitrokeramische kookplaten, koelkast, oven en microgolfoven.
Vanuit de woonkamer en keuken kan je naar het overdekt terras dat uitgeeft op de tuin.

Verdieping: De masterbedroom heeft een eigen dressing en badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Er is hier ook een lichtkoepel voor extra licht. In de nachthal is er nog een extra toilet. De grootste slaapkamer waren oorspronkelijk 2 kamers en zouden daar naar teruggebracht kunnen worden. Dan zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan 1 kleine. De aparte badkamer is voorzien van ligbad met douche, lavabo en een lichtkoepel! Ook in de nachthal zijn er lichtkoepels voorzien en extra wandkasten.

Verdieping -1: Hobby-/slaapkamers, berging, werkkamer, ruimte met mazouttanks en inpandige garage met plaats voor 2 wagens, CV-ketel en 1 automatische poorten. Onder de woonkamer en keuken is er een kruipkelder.

In de tuin bevinden zich nog een serre en tuinhuis. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1975
KI: 2342
EPC-score: 513 kWh/(m≤ jaar) + energielabel F
Verwarming: CV ketel op stookolie
Oppervlakte: 13a61ca woonoppervlakte: 270m≤
Vraagprijs: 498.000 Ä

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 5
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1361 m≤
Woonoppervlakte 270 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 513 kWh/m≤
513

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs € 498.000
Registratierechten en erelonen € 33.639
Ki € 2.342

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja