TkSt-Hubertusplein32

Gemengd gebruik

Sint-Hubertusplein 32 , 3500 Hasselt

CONTACT:
ljacobs@rzk.be 011/30.76.88 | ccolson@rzk.be 011/30.76.85

Building/Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 bovengelegen appartementen. Gelegen aan het St-Hubertusplein, winkels, openbaar vervoer, bakker, … voor de deur. Zeer vlotte verbinding met station, openbaar vervoer, centrum van Hasselt, …

Indeling:
Gelijkvloers: kapperszaak met achtergelegen keuken, veranda en binnenkoer. Momenteel verhuurd.
Appartement eerste verdieping (+/-68m˛): inkomhal met inbouwvestiairekasten, ruime woonkamer met open keuken. Mooie badkamer met lavabo, douche, toilet, handdoekdroger en wasruimte. Slaapkamer met toegang tot berging en terras. Individuele centrale verwarming. Momenteel te huur voor 670€
Appartement tweede verdieping (+/- 56m˛) : inkomhal met bergkasten, woonkamer met aansluitend keuken. Badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via de trappenhal is er op het tussenverdiep toegang tot een bergruimte. Vanaf 1/1/21 verhuurd aan 550€
Apart zolderverdiep dat kan ingericht worden zodat het appartement op de tweede verdieping een duplex wordt.

Geen lift in het gebouw. Gemeenschappelijke kelder. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1958
K.I.: 2747
EPC-score: eerste verdieping: 170 kWh/m˛, tweede verdieping: 148 kWh/m˛
Verwarming: CV op aardgas (individueel). Aardgaskachels op tweede verdieping
Vraagprijs: € 550.000

Bebouwing

Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 146 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 148 kWh/m˛
148

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Financiële info

Prijs € 550.000
Registratierechten en erelonen € 36.795
Ki € 2.747

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja