Rubenslaan 1 , 3500 Hasselt

- IN OPTIE -

Tijdloze woning gelegen in de geliefde Willemswijk in Hasselt, op wandelafstand van Quartier Bleu, het winkelcentrum en vlotte verbinding met de uitvalwegen. Mits wat opfriswerk kan hier opnieuw een standingvolle woning gecreëerd worden.

INDELING:
Mooie inkomhal met grote glaspartijen en dubbel openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer is heeft een degelijke parketvloer, schoorsteenmantel en sluit aan aan de keuken. Deze is ruim maar te renoveren. Achter de keuken is er in 2001 een leefveranda bijgebouwd met zicht op de stadstuin.
Naast de keuken is er een bureelruimte die ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de inkomhal. Ideaal om thuis te werken.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en te vernieuwen badkamer. De nachthal heeft een groot raam waardoor er niet alleen heel veel licht binnenvalt, maar je ook mooi zicht hebt op de gelatinetoren en de nieuwe omgeving rondom het kanaal.

De zolder is bereikbaar via een uittrektrap, maar herbergt nog 2 ruime zolderkamers.
De woning is ook volledig onderkelderd met onderandere een inpandige garage, wasplaats en cv-ruimte. Vanuit de kelder kan je ook rechtstreeks naar de tuin.

Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

KI                            : 1606
Bouwjaar               : 1959
Oppervlakte          : 3a84ca
Verwarming          : CV op aardgas (condenserende ketel BJ 2006)
EPC-score              : 231 kWh/m² - energielabel C

EPC

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1959
Grond oppervlakte	384 m²
Woonoppervlakte	335 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label	C
EPC waarde	231 kWh/m²

231

Overige Info

Orientatie tuin

Noord

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

EPC

Comfort

Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	PVC - - Deels PVC, deels stalen ramen

Mail voor extra info

Eigenaarslogin