TKHovenstraat22

Rijwoning

Hovenstraat 22 , 3500 Hasselt

CONTACT 
ljacobs@rzk.be | 011 30 76 88 

Vraagprijs: 285.000 EUR 

BESCHRIJVING 
Charmante rijwoning (+- 133m≤ volgens EPC) met 3 slaapkamers en gezellig koertje gelegen op wandelafstand van de kleine ring van Hasselt. De rijwoning werd sedert 2006, en vooral de laatste 5 jaar, grondig gerenoveerd en smaakvol aangekleed. 

INDELING 

GELIJKVLOERS 
Inkomhal (parkettegel), leefruimte (parkettegel), volledig uitgeruste keukenwand (tegel - enkele spoeltafel - telescopische dampkap - keramische kookplaat - combi-oven - koelkast met vriesvak - vaatwasmachine (betegeld), badkamer (douchecel - badkamermeubel met spiegelkast - enkele wastafel met onderkast - kolomkast, aparte kolomkast), gaswandketel, aan-/afvoer wasmachine, gezellige binnenkoer met houten planken ondergrond 

1STE VERDIEP 
2 slaapkamers 

2DE VERDIEP 
afgewerkte 3de slaapkamer met veluxraam 

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 

Extra troeven: 
+ instapklaar en goed onderhouden
+ pvc ramen met dubbel glas
+ dak grotendeels vernieuwd in 2015 
+ elektriciteit en CV vernieuwd in 2015
+ vaste trap naar 1ste verdiep in 2016 
+ badkamer en keuken vernieuwd in 2016
+ gyproc en isolatie in 2016 
+ parkettegel op gelijkvloers in 2018 
+ extra slaapkamer in 2018 
+ vaste trap naar 2de verdiep in 2019 
+ voordeur, achterdeur en groot raam aan koer vernieuwd in 2019 
+ radiatoren vernieuwd in 2019 
+ nieuwe afvoerbuizen badkamer en toilet in 2020
+ 3 slaapkamers 
+ vlakbij de kleine ring van Hasselt 
+ zeer goed gelegen, nabij het centrum 
+ eveneens ideaal als belegging (momenteel verhuurd aan 720 EUR/maand) 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: tussen 1900 en 1918 
KI: 314 
EPC-score: 204 kWh/m≤ (C label) 
Verwarming: CV met condenserende ketel (2015) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 
 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2006 tot heden
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 75 m≤
Woonoppervlakte 133 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 204 kWh/m≤
204

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs € 285.000
Ki € 314

Comfort

Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Wc1
Inkomhal
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3