TKHovenstraat22C

Rijwoning

Hovenstraat 22 , 3500 Hasselt

- VERKOCHT -

CONTACT 
ljacobs@rzk.be | 011 30 76 88   |   011/30.76.80

BESCHRIJVING 
Charmante rijwoning (+- 133m≤ volgens EPC) met 3 slaapkamers en gezellig koertje gelegen op wandelafstand van de kleine ring van Hasselt. De rijwoning werd sedert 2006, en vooral de laatste 5 jaar, grondig gerenoveerd en smaakvol aangekleed. 

INDELING 

Gelijkvloers: 
Inkomhal (parkettegel), leefruimte (parkettegel), volledig uitgeruste keukenwand (tegel - enkele spoeltafel - telescopische dampkap - keramische kookplaat - combi-oven - koelkast met vriesvak - vaatwasmachine (betegeld), badkamer (douchecel - badkamermeubel met spiegelkast - enkele wastafel met onderkast - kolomkast, aparte kolomkast), gaswandketel, aan-/afvoer wasmachine, gezellige binnenkoer met houten planken ondergrond. 

Eerste verdieping: 
2 slaapkamers 

Tweede verdieping:  
afgewerkte 3de slaapkamer met veluxraam 

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 

Extra troeven: 
+ instapklaar en goed onderhouden
+ pvc ramen met dubbel glas
+ dak grotendeels vernieuwd in 2015 
+ elektriciteit en CV vernieuwd in 2015
+ vaste trap naar 1ste verdiep in 2016 
+ badkamer en keuken vernieuwd in 2016
+ gyproc en isolatie in 2016 
+ parkettegel op gelijkvloers in 2018 
+ extra slaapkamer in 2018 
+ vaste trap naar 2de verdiep in 2019 
+ voordeur, achterdeur en groot raam aan koer vernieuwd in 2019 
+ radiatoren vernieuwd in 2019 
+ nieuwe afvoerbuizen badkamer en toilet in 2020
+ 3 slaapkamers 
+ vlakbij de kleine ring van Hasselt 
+ zeer goed gelegen, nabij het centrum 
+ eveneens ideaal als belegging (momenteel verhuurd aan 720 EUR/maand) 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: tussen 1900 en 1918 
KI: 314 EUR 
EPC-score: 204 kWh/m≤ (C label) 
Verwarming: CV met condenserende ketel (2015) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 
 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2006 tot heden
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 75 m≤
Woonoppervlakte 133 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 204 kWh/m≤
204

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Wc1
Inkomhal
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3