TKZwartvennestraat 15

Woning

Zwartvennestraat 15 , 3500 Hasselt

- VERKOCHT - 

CONTACT 
Jeroen Vandormael |  jvandormael@rzk.be  |  011/30.76.80 

In de Zwartvennestraat vinden we ter hoogte van nummer 15 deze gerenoveerde, instapklare open bebouwing terug. De woning is gelegen in een verkeersarme straat in Kiewit, een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Hasselt. We kunnen hier niet enkel spreken van een goede bereikbaarheid maar eveneens vinden we de natuur vlakbij. De Kinderboerderij alsook het bekende Bokrijk nodigen uit om te wandelen en te fietsen of om gewoon te onthaasten na een lange werkdag. Het perceel ligt aan de rand van de stad en het centrum is op een mum van tijd te bereiken.  Supermarkten, scholen, vrijetijdsactiviteiten en andere faciliteiten kan je eveneens in het mooie en gezellige Kiewit terugvinden. Kortom, dit is de ideale plek om je te vestigen met je gezin! 
 
De woning dateert van 1970 maar werd door de huidige eigenaar de afgelopen jaren gemoderniseerd en opgefrist. Zo werd er een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe badkamers, volledig betegeld met douche en ligbad (Duravit - series Philippe Starck), inbouwkasten geplaatst en nieuwe vloeren gelegd. Wat we zeker niet mogen vergeten is de prachtig aangelegde tuin met zonneterras en eveneens een elektrische inklapbare zonneluifel. De tuin, die volledig omheind en afsluitbaar is, is enkel te bereiken via poort aan de voorkant. 

INDELING 
Gelijkvloers: 
Inkomhal/traphal, apart toilet, ruime woonkamer met grote raampartijen en zicht op het terras en de tuin, een geÔnstalleerde keuken met veel lichtinval en aansluitend een aparte eethoek, grote berging/wasplaats (kan ook verkleind worden en terug omgebouwd worden tot inpandige garage). 
Oprit met parkeerruimte voor 5 ŗ 6 wagens. 

Eerste verdieping: 
Ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers (inbouwkasten) waarvan twee kamers aansluiting hebben tot een badkamer met enkele lavabo, hangtoilet, douche en/of ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. 

Niveau -1: 
Ruime kelder met technieken en opslagplaats. 
 
Dit alles vinden we terug op een perceel van 8a59ca waar het heerlijk vertoeven is. 
Het organiseren van een tuinfeest, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven. 

BEKNOPT 
Bouwjaar: 1970 
KI: 1427 EUR 
EPC-score: 260 kWh/m≤ (C Label) 
Oppervlakte perceel: 8a59ca 
Bewoonbare oppervlakte: +- 242 m≤  
CV: op aardgas (radiatoren) 
Ramen en deuren: aluminium , dubbele beglazing 
Dak vernieuwd (EPDM) en geÔsoleerd 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.

 

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 859 m≤
Woonoppervlakte 242 m≤
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 260 kWh/m≤
260

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooie aangelegde tuin!
Tuinoppervlakte 859 m≤
Afstand tot winkels 300 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2