Kiewitstraat 96 , 3500 Hasselt

- VERKOCHT -

CONTACT
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 011/30.76.80

BESCHRIJVING
Zeer toffe, te renoveren rijwoning (1a63ca), gelegen in een rustige wijk nabij Hasselt centrum en de Corda Campus.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het centrum van Hasselt etc.
De lagere school en het humaniora liggen alsook vlakbij, wat zeker een troef is voor jonge gezinnen met kinderen.

INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met open vestiareruimte, toegangsdeur tot de ruime kelder, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aparte (in te richten) zithoek/bureau, trap naar bovenverdieping, een apart toilet, toegang tot de lichtrijke veranda, een keuken met aansluitend een veranda en berging.

Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers en een apart toilet met lavabo en toegang tot de zolderruimte (zolderluik - niet geïsoleerd).

Toffe koer of in te richten tuintje is momenteel nog verhard en biedt voldoende privacy. Dit is ook te betreden via een achtergelegen servitudeweg die doorgang verleent aan enkele buren.
Hier zijn zeker mogelijkheden tot het aanleggen van een stadstuintje.

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1953
Oppervlakte perceel: 1a63ca
EPC: 743 kWh/ (m² jaar) - F-Label
CV: op aardgas (radiatoren)
Ramen en deuren: aluminium, dubbele beglazing

EXTRA TROEVEN
+ goede en rustige ligging, vlakbij uitvalswegen
+ tuin met voldoende privacy
+ lichtrijke woning met veel mogelijkheden
+ veranda
+ volledig naar eigen smaak af te werken
+ ruim
+ vlakbij Hasselt stad (op fietsafstand)
+ zeer degelijk en goed onderhouden
+ veel verjonging in de buurt
+ scholen vlakbij
+ winkels vlakbij

Relevante documenten en plannen zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Vastgoedinfo

EPC

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1953
Te Renoveren	ja
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	163 m²
Woonoppervlakte	116 m²
Dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label	F
EPC waarde	743 kWh/m²

743

Overige Info

Orientatie tuin

Noord-oost

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Beschermd pand?	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Vastgoedinfo
	EPC

Comfort

Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Goed
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium - Matig
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin