TKBerkenlaan4

Villa

Berkenlaan 4 , 3500 Hasselt

CONTACT 
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89 

Vraagprijs: 560.000 EUR voor deze statige villa op uitzonderlijk ruim perceel in het groen. 

KENMERKEN 
+ witte villa in het groen
+ bewoonbaar: 216 m≤ volgens EPC
+ perceel: 2763 m≤ (omhaagd)
+ 3 (+1) slaapkamers

INDELING 
+ gelijkvloers: hal, zitplaats (momenteel een slaapkamer), toilet, salon, eetkamer, keuken, terras, garage (momenteel opbergruimte)
+ verdiep: hal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met toilet, lavabo en bad
+ zolder (uitklapbare trap)
+ kelder (deels onderkelderd)
+ prachtige zuid georiŽnteerde tuin met hoge bomen

TROEVEN 
+ prachtige uitstraling en bouwstijl
+ zeer goed onderhouden
+ eerste eigenaars
+ mooie oprit
+ zeer ruime tuin (uitzonderlijk groot perceel)
+ prachtig uitzicht op de zuid georiŽnteerde tuin vanuit leefruimte en keuken
+ in het groen
+ veel privacy
+ open haard
+ zeer goed gelegen, nabij het centrum van Hasselt
+ zeer gegeerde buurt

BEKNOPT 
+ jaar einde opbouw: 1958
+ KI: 1487 (woning)
+ EPC-score: 606 kWh/m≤ (F label)
+ verwarming: CV met niet-condenserende ketel (stookolie - ondergronds)

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2763 m≤
Woonoppervlakte 216 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 606 kWh/m≤
606

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid
Aantal garages 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Open haard

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1