ref21131aImmo

Villa

Stokrooieweg 14 , 3500 Hasselt

CHARMANTE, INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLK OP 9A54CA

In Stokrooie, een deelgemeente van Hasselt, vinden we deze prachtig afgewerkte villa terug op de Stokrooieweg nummer 14. Deze ligging biedt een vlotte toegang naar de autosnelweg, perfect voor wie veel de baan op moet. Voor wie eerder op zoek gaat naar de rust, is de nabijgelegen abdijsite Herkenrode nooit ver weg. Op enkele minuten wandelen bevindt zich de bakker en kleuter- en lager onderwijs. Het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts 10 minuten.

De woning dateert van het jaar 1961 maar werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De woning werd recent nog volledig geschilderd en voorzien van raamdecoratie en verlichting. De woning geniet van een ruime woonkamer met parketvloer en een gashaard. Dit zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid. Aansluitend is er een riante eetkamer, die baadt in het licht dankzij de hoge raampartijen. Van hieruit heb je een aangenaam zicht op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en werd landelijk voorzien.  Achter de keuken beschik je over een ruime berging die werd ingericht met eiken inbouwkasten. Op het gelijkvloers zijn er ook nog twee toiletten voorzien. Er is nog een dubbele garage aanwezig die mits ombouwen een mogelijkheid biedt tot een praktijk-/kantoorruimte.

Een verdieping hoger stitueren zich drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Deze knappe villa bevindt zich in uitstekende staat, is voorzien van kwalitatieve materialen en duurzaam dankzij een warmtepomp met als extra functies airco, ontvochtiging en ventilatie.

Indien je interesse hebt in een afspraak ter plaatse mag je bellen naar 011/30 50 50 of een mail sturen naar ines@immogroep5.be.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 954 m≤
Woonoppervlakte 255 m≤
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 252 kWh/m≤
252

Overige Info

Orientatie tuin Zuid-oost
Aantal garages 2

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs € 649.000
Registratierechten en erelonen € 23.333
Ki € 1.449

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Berging 27.2 m²
Eetkamer 19.51 m²
Garage 25.84 m²
Keuken 1 25.32 m²
Living 49.21 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10.78 m²
Slaapkamer 1 16.4 m²
Slaapkamer 2 11.54 m²
Slaapkamer 3 14.62 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 2.87 m²
Slaapkamer 4 13.6 m²