ref22072Immo

Stadsomvaart 120 , 3500 Hasselt

INSTAPKLARE STADSWONING MET 3 SLK OP TOPLOCATIE + ZONNEPANELEN

Net buiten de kleine ring van Hasselt, op de Stadsomvaart nummer 120, vinden we deze gerenoveerde stadswoning terug. De woning is gelegen vlakbij het Cultureel Centrum en het stadspark. Hierdoor geniet je van alle rust, maar ben je vlakbij het centrum van Hasselt met al haar leuke winkels en eetgelegenheden. Verder geniet je nog van een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van de autosnelweg in de buurt en verschillende verbindingswegen.

De woning werd enkele jaren volledig gerenoveerd en geniet van een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter. De inkomhal biedt toegang tot een aparte bureauruimte (of slaapkamer), gevolgd door een zithoek met aansluitend de keuken. Deze geniet van veel lichtinval door de grote lichtkoepels. Verder is er nog een wasplaats met toilet voorzien.

Op de eerste etage is er een ruime master bedroom voorzien met dressingruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Bovendien is er ook een apart toilet. De ruime zolder is ingericht tot een ruime slaapkamer.

Het dak werd volledig vernieuwd en uitgerust met zonnepanelen.
Ten slotte geniet de woning nog van een gezellige stadstuin.

Droom je er van om te wonen op wandelafstand van het stadscentrum? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 011/30 50 50 of mail naar ines@immogroep5.be!

Neem alvast een kijkje in de woning: https://walkly.app/DW2285 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 110 m≤
Woonoppervlakte 150 m≤
Dak Lessenaarsdak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 305 kWh/m≤
305

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid-west

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs € 325.000
Registratierechten en erelonen € 13.290
Ki € 530

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Keuken 1 30 m²
Living 17.55 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Wasruimte 4 m²
Inkomhal 8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13.8 m²
Slaapkamer 2 17.6 m²
Wc1 1 m²
Nachthal 5.9 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 32 m²