TKNellepetinstraat7

Rijwoning

Nellepetinstraat 7 , 3500 Hasselt

CONTACT 
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89 

Vraagprijs: 398.000 EUR voor de instapklare rijwoning met tuin en bovengrondse carport. 

BESCHRIJVING 
Deze recente rijwoning voorzien van vier slaapkamers is gelegen in de nieuwe wijk "Ekkelgarden" te Rapertingen. Een ideale buurt voor gezinnen. In de nabije omgeving vind je hier winkels en restaurants. Alles om ten volle te genieten van je thuis op een boogscheut van het bruisende stadsleven van Hasselt. Eveneens ideaal als belegging door zijn uitstekende ligging en eigenschappen. 

INDELING 
verdieping 0: inkomhal (betegeld) met houten trap en gastentoilet (betegeld), leefruimte (betegeld) met schuifdeur (vliegenraam), open keuken (betegeld) met toestellen (dubbele spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, afwasmachine, koelkast met diepvriezer), berging (betegeld) met gaswandketel Viessmann en elektriciteitskast (conform), omheinde tuin met terras - verdieping 1: drie slaapkamers (betegeld), badkamer (betegeld) (dubbele lavabo, ligbad met douchescherm, sierradiator, toilet), houten trap - verdieping 2: n slaapkamer (betegeld) 

TROEVEN 
+ instapklaar 
+ gunstig EPC 
+ veel licht 
+ aangename buurt 
+ goed onderhouden 
+ 4 slaapkamers 
+ aangename tuin met tuinhuis 
+ 2 toiletten 
+ nabij Hasselt centrum 
+ bovengrondse carport 
+ servitudeweg achteraan de tuin 
+ elektriciteit gekeurd tot en met 2031 

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 2006 
KI: 743 (huis) + 44 (carport) 
EPC-score: 156 kWh/m (B label) 
Verwarming: CV met niet-condenserende ketel (Viessmann - gesloten) 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 148 m
Woonoppervlakte 159 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 156 kWh/m
156

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Noord-west
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Financile info

Prijs € 398.000
Ki € 743

Comfort

Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Berging
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Dienstenhal
Provisiekamer
Tuinhuis

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4