TkKlokkehof4C

Eengezinswoning

Klokkehofstraat 4 , 3720 Kortessem

CONTACT:
Linda Jacobs: ljacobs@rzk.be |  011/30.76.89 | 011/30.76.80
Cathérine Colson:  ccolson@rzk.be | 011/30.76.85

Vraagprijs: 246.000 €

Op te frissen gezinswoning in het centrum van Kortessem.
Centraal gelegen vlakbij winkels, scholen, bib en sportfaciliteiten. Anderzijds is er een vlotte verbinding met Diepenbeek, Wellen, Hasselt en Tongeren. En de autostrade bevindt zich op een paar minuutjes rijden.

INDELING:
Gelijkvloers beschikt deze woning over een woonkamer met aansluitend een ruime keuken. Vanuit de keuken kan je naar de veranda, maar ook naar de badkamer, slaapkamer en naar een bureauruimte. In deze badkamer is er een ligbad, enkele lavabo, toilet en bidet.
Via een sas geraak je in de garage. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Op de verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Naast de woning is er een kleine tuin met tuinhuisje. De woning is ook grotendeels onderkelderd.

Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr.

KI: 1254
Bouwjaar: 1978
Oppervlakte: 3a5ca
Verwarming: CV op stookolie (te vernieuwen)
EPC-score: 399 kWh/m² - energielabel D
 

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 305 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 399 kWh/m²
399

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon + tuinhuis
Orientatie tuin Noord-oost

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Financiële info

Prijs € 246.000
Registratierechten en erelonen € 18.320
Ki € 1.254

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Slaapkamer 1 1 op gelijkvloers + 2 op verdieping
Slaapkamer 2 1 op gelijkvloers + 2 op verdieping
Slaapkamer 3 1 op gelijkvloers + 2 op verdieping