TkNachtegaalstraat 25C

Eengezinswoning

Nachtegaalstraat 25 , 3560 Meldert (Lummen)

CONTACT 
Linda Jacobs | ljacobs@rzk.be | 011 30 76 80   

Vraagprijs: 239.000 EUR

BESCHRIJVING 
Rustig gelegen gezinswoning in Meldert, deelgemeente van Lummen.  Half-open bebouwing, met 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin. Goed onderhouden maar op te frissen, waardoor je je eigen toets aan de woning kan geven!

INDELING 
Ruime inkomhal, dubbele deur naar woonkamer, vernieuwde en volledig uitgeruste keuken bereikbaar via de achterinkom. Berging met toilet en toegang tot de kelder.
Op de verdieping 3 slaapkamers, berging/dressing en een badkamer met ligbad en lavabo.
Achter de woning een overdekt terras, garage met bergruimte en tuin.
Aluminium ramen met enkel glas.

Extra troeven: 
+ goed onderhouden
+ ruime slaapkamers
+ rolluiken
+ vlotte verbinding met Diest, Lummen en autosnelwegen
+ aangename buurt

BEKNOPT 
Bouwjaar: 1970
KI: 629
EPC-score: 773 kWh/m≤ (F label)
Verwarming: CV op stookolie 
Oppervlakte: 6a11ca

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 611 m≤
Woonoppervlakte 159 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 773 kWh/m≤
773

Overige Info

Orientatie tuin Zuid-oost

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs € 239.000
Registratierechten en erelonen € 10.582

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Aluminium
Dressing ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Dressing
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1