ref22077_Burgemeester Dewalquestraat 21 3770 RiemstImmo

Burgemeester Dewalquestraat 21 , 3770 Riemst

HALFOPEN BEBOUWING MET 2 Ó 3 SLK EN RUIME TUIN IN HET LANDELIJKE RIEMST


Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale op zaterdag 10 september tussen 11.00-14.00. De vermelde prijs is de richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze aankoopmethode, neem dan zeker contact met ons op.

Wat is Pre-sale? Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper


Dit pand vinden we terug in de Burgemeester Dewalquestraat nummer 21. Verschillende faciliteiten zoals een supermarkt, basisschool en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De naastgelegen steden zoals Tongeren, Bilzen alsook Maastricht zijn vlot bereikbaar.

Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 1997 op een perceel van 6A54 en biedt een woonoppervlakte van 115m2. Daarnaast beschikt deze gezinswoning over een aanpalende garage van 19m2.

De woning betreden we via de inkomhal. Deze biedt toegang tot een bergruimte, gastentoilet en een lichtrijke leefruimte. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze werd een 5-tal jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van kwalitatieve kooktoestellen.  

Via de trappenhal bereiken we het eerste verdiep. Naast de master-bedroom bevinden zich hier ook 2 andere kamers die naar verlangen ingericht kunnen worden. De badkamer, tevens gelegen op het eerste verdiep, is uitgerust met een badkamermeubel en douche.

Tot slot is de ruime tuin volledig omheind en voorzien van een tuinberging.

TROEVEN:


-Rustige en landelijke omgeving

-Instapklare woning

-Ruime tuin

-In de nabijheid van verschillende faciliteiten


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op het nummer 0479 78 17 62 of mail naar frederik@immogroep5.be

Neem alvast een kijkje in de woning: https://walkly.app/DW522823 

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 654 m▓
Woonoppervlakte 115 m▓
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 233 kWh/m▓
233

Overige Info

Orientatie tuin Zuid
Aantal garages 1
Zijdelings zicht op zee ja
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee

FinanciŰle info

Prijs € 259.000
Registratierechten en erelonen € 11.264
Ki € 475

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed - Viessmann Vitodens 100
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed - Ramen keuken PVC
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Berging 2 m² Viessmann Vitodens 100 ketel
Eetkamer 11.17 m² Tegelvloer
Garage 18.95 m² Tegelvloer, manuele kantelpoort, aansluiting wasmachine en droogkast
Keuken 1 10.27 m² Open keuken, gerenoveerd in '16-'17, tegelvloer, volledig uitgerust
Living 17 m² Tegelvloer, tv- en internetaansluiting
Wc1 1.78 m² Tegelvloer, lavabo met mengkraan
Inkomhal 3.38 m² Tegelvloer, toegang tot bergruimte en gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 5.86 m² Volledig betegeld, douche, badkamermeubel en enkele lavabo
Slaapkamer 1 8.79 m²
Slaapkamer 2 12.61 m² Tv-aansluiting
Slaapkamer 3 9.42 m² Internetaansluiting
Hal 6 m² Trappenhal van hout
Nachthal 3.15 m² Toegang tot badkamer en slaapkamers