TkRodestraat5B

Eengezinswoning

Rodestraat 5b , 3290 Schaffen

Wij mogen u deze instapklare woning met 3 slaapkamers aanbieden, landelijk gelegen in Schaffen.
Met het centrum van Schaffen vlakbij en Diest op 5 minuten rijden, ben je vlot bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maar ook bij de autosnelweg!
Kinderen, wandelaars en fietsers kunnen hun hartje ophalen in het nabijgelegen bos.

De woning heeft de volgende indeling: ruime inkomhal met vide, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor een extra gezellige toets. Aansluitend is er een zeer praktische leefkeuken met zicht op de tuin en het naastliggende zongerichte terras. De keuken is uitgerust met vitro keramische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Bovendien zijn er veel ramen die zorgen voor lichtinval! De grote berging/wasplaats naast de keuken is zo ruim dat deze ook gemakkelijk kan omgevormd worden tot garage.

Ook de badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is een enkele lavabo en ligbad met douche. Het toilet is apart! Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en het huis is ook volledig onderkelderd!

De woning heeft een tuintje vooraan, grote tuin achteraan en een zuidgericht terras waardoor je de hele dag een plaatsje in de zon of in de schaduw kan opzoeken. De tuin werd ook volledig omheind waardoor kinderen of huisdieren veilig buiten kunnen.

Uitrusting: houten ramen met dubbel glas, recent vernieuwd gescheiden riolering, tegelvloeren en linoleum op de slaapkamers. Elektriciteit is in orde! Vg, Ag, Gmo, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: 1991
KI : 981
Oppervlakte: 12a28ca
Verwarming : Cv op stookolie
EPC -score : 408 kWh/m≤
VERKOCHT

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1228 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde 408 kWh/m≤
408

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Oost
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas