Hasseltse Dreef 43

Villa

Hasseltse Dreef 43 , 3512 Stevoort

Zeer goed onderhouden charmante villa, op 14a65ca, op een aangename residentiŽle locatie! In een landelijke omgeving, Stevoort, op 5km van Hasselt-Centrum en kortbij oprit E-313. Op 300m van Centrum-Stevoort (bakker, supermarkt, bank, apotheek, ...)

INDELING:
BEGANE GROND: +-165m≤ bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
-ruime inkomhal met gastentoilet
-ruime living met veel lichtinval met directe toegang tot het terras en uitgevend op de tuin
-vernieuwde keuken met graniet keukentablet en voorzien van volgende ingebouwde toestellen: vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, hete lucht oven en frigo (keuken is vernieuwd circa 9 jaar geleden)
-bijkeuken/ wasplaats (aansluiting wasmachine) met directe toegang naar de tuin
-berging met CV-ketel op aardgas
-masterbedroom
-tweede en derde slaapkamer
-vernieuwde badkamer (vernieuwd circa 12 jaar geleden) met lavabo, ligbad, douche en WC
-2 ruime uitpandige garages (betegeld) met automatische poorten

VERDIEPING: +- 92m≤ (volgens EPC)
-vaste trap
-deze verdieping is ruim opgevat en heeft meerdere doeleinden (drie slaapkamers, mancave, kantoor, speelkamer voor kinderen, ...)
-lavabo
-ruime zolderkamer, kan omgevormd worden tot bijkomende ruime kamer.

TUIN:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met achteraan tuinprieel. Aansluiting jaccuzzi voorzien. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor en opzij van de woning. De oprit is voorzien van bestrating. Riant en ingesloten terras, grenzend aan living, keuken en bijkeuken. De tuin is volledig omheind.

EXTRA'S:
rolluiken, deels houten ramen en deels PVC ramen (dubbel beglazing)

Bouwjaar : 1979
EPC-score : 189 kWh/(m≤ jaar)
Oppervlakte : 14a65ca
Verwarming : CV op aardgas (condenserend, bwj: 2005)




Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1465 m≤
Woonoppervlakte 257 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 189 kWh/m≤
189

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooie aangelegde tuin!!
Tuinoppervlakte 1465 m≤
Aantal garages 2
Afstand tot winkels 300 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Downloads

EPC
Kadastraal plan

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (condenserende ketel, bouwjaar: 2005)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Bijkeuken ja