TKReuvoortweg 32

Bungalow

Reuvoortweg 32 , 3520 Zonhoven

CONTACT: 011/30.76.89 | 011/30.76.88 | 011/30.76.76.80

Moderne en tijdloze woning, gelegen in residentiŽle en rustige omgeving, kortbij Centrum-Zonhoven (winkels, lagere en middelbare school, muziekschool...) , op 10 minuten van Hasselt-Centrum, kortbij Domein Bokrijk en Kinderboerderij Kiewit, Ö.

INDELING:
Ruime woonkamer met naastliggende leefkeuken, volledig georiŽnteerd naar achter, met zicht op een mooie tuin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en ook een directe toegang naar de tuin. De tuin is Zuid-West (middag- en avondzon) georiŽnteerd!! Het bureel is aan de achterzijde gelegen (eveneens met zicht op de tuin).

Naast de keuken is er een berging/wasplaats (aansluiting wasmachine) en CV-ketel en boiler warm water (zonneboiler 300 l). Inkomhal met gastentoilet.
Vůůr en achter de woning is er een ruim terras, het achterste is voorzien van een windscherm in aluminium en glas aan de noordkant.

In het nachtgedeelte zijn er 4 slaapkamers met badkamer (dubbele lavabo, bidet, toilet en ligbad/douche). Alles is op de gelijkvloerse verdieping!

Achter de inpandige garage (sectionale poort) is er een berging met toegang naar de tuin. Kruipkelder onder de volledige woning (toegang via luik in garage).

UITRUSTING:
Houten Meranti ramen met dubbel glas. Houtkachel in living. Plat dak, roofing en bovenkant van de oversteken volledig vernieuwd in 2001. Zonneboiler 2007 (300 l). Waterleiding vernieuwd in 2010. Elektrische rolluiken. Elektrische zonnetent boven het achterste terras.

KI: 1236
Bouwjaar: 1975
Oppervlakte: 10a30ca
Verwarming: op mazout (hoge rendementsketel 2007)
EPC-score: 432 kWh/m≤ jaar Ė Label E
Vraagprijs: Ä 295 000

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1030 m≤
Woonoppervlakte 209 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

Energieklasse label E
EPC waarde 432 kWh/m≤
432

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Zuid-west
Tuin inrichting Volledig aangelegd

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs € 295.000
Registratierechten en erelonen € 21.319
Ki € 1.236

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken met timer
Beglazing Dubbel glas