TKBremstraat31WOC2

Woning

Bremstraat 31 , 3520 Zonhoven

CONTACT:
dpeeters@rzk.be 011/30.76.89 | ljacobs@rzk.be 011/30.76.88

Vraagprijs: Ä 189.000 - Momenteel verhuurd aan Ä 675/maand.

In het mooie groene Zonhoven bevindt zich dit volledig te renoveren woonhuis. Nabij het bruisende centrum van Zonhoven doch rustig gelegen in een residentiŽle omgeving. Tevens een vlotte verbinding met de autosnelwegen.

Deze woning heeft gelijkvloers een woonkamer met eet- en zitgedeelte. Een compacte keuken met gasfornuis. Aansluitend een compacte badkamer met ligbad, lavabo en wc. Er zijn 2 slaapkamers. De woning is zeer grondig te renoveren.

Achter de woning bevindt zich een grote garage/werkruimte/berging en is er vooral een ruime tuin!

Uitrusting: PVC ramen met dubbel glas. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Troeven van deze woning zijn: centrale ligging, groene omgeving, residentiŽle ligging, groot perceel, gunstige afmetingen.

Het perceel is effectief en volledig gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Hasselt-Genk ggk 03/04/1979. Er is geen verkaveling, BPA of RUP van toepassing op het perceel. De grond/woning is bijgevolg niet zonevreemd en bestemd voor woningbouw. Bij volledige afbraak is het opnieuw bebouwen van het perceel met een eengezinswoning (open bebouwing) toegelaten.

- BELANGRIJK -
Vanaf 01.01.2021: verlaagde btw van 6% op sloop en heropbouw in geheel BelgiŽ (onder voorbehoud). Voorheen slechts van toepassing in 32 stedelijke gebieden.

Bijkomende mogelijkheid tot het bekomen van een slooppremie bij gemeente Zonhoven t.b.v. Ä 7.500 (info: milieuenduurzaamheid@zonhoven.be).

Perceelbreedte: +- 17m
Perceeldiepte: +- 66m
OriŽntatie achterzijde/tuin: Zuid-Oost

Bouwjaar: 1963
Opp: 12a01ca
KI: Ä 570 (niet-geÔndexeerd)
EPC-score: 937 kWh/m≤
CV: stookolie (radiatoren)

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1201 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin Zuid-oost

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

FinanciŽle info

Prijs € 189.000
Ki € 570

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1