TkVlindersstraat 3b4

Appartement

Vlindersstraat 3 Bus 4, 3500 Hasselt

- VERKOCHT - 

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jvandormael@rzk.be | 0498/05.76.72 | 011/30.76.80 

BESCHRIJVING 
Aangenaam 2-slaapkamer appartement met ondergrondse garagebox op wandelafstand van het centrum. 
Het appartement is gelegen in de Vlinderstraat op 5 minuten wandelen van de Grote Markt van Hasselt. Winkels, terrasjes, markt, cultureel centrum, scholen, openbaar vervoer, … zijn dan ook vlakbij!
Dankzij de ligging, nét buiten de Kleine Ring van Hasselt, ben je in geen tijd op de uitvalswegen. Voor de deur zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen en in het naastgelegen park is het aangenaam om te vertoeven. 

INDELING 
Het appartement ligt op de 1e verdieping (lift aanwezig!) en vanuit de inkomhal kan je via een dubbele deur naar de woonkamer. Er is veel lichtinval omwille van de grote raampartijen!
Het terras aan de voorzijde geeft een prachtig verzicht over het park. 
De keuken is verouderd en vraagt enige renovatie. Hier is er nog voldoende ruimte om een ontbijttafel te plaatsen. 
In de hal naar het nachtgedeelte is er een praktische bergruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het terras aan de achterzijde (Muggenstraat). De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Het toilet is apart. 

De wagen kan droog staan in de ondergrondse garagebox. 
In de kelder vinden we ook nog een privatieve kelderberging terug. 

Extra troeven: 

+ goed onderhouden 
+ vlakbij park met speeltuintje 
+ zonneluifel aanwezig 
+ veel lichtinval 
+ fijne ligging t.o.v. stad 
+ 2 terrassen 
+ dubbele beglazing 
+ rustige mede-eigenaars 
+ dak vernieuwd
+ gemeenschappelijke delen recentelijk opgefrist 
+ lift 
+ garagebox 
+ kelderberging 
+ voldoende parkeermogelijkheden 
+ zeer ruim
+ leidingen vernieuwd in gemeenschap  

BEKNOPT 
Jaar einde opbouw: 1980 
KI: 877 EUR 
EPC-score: 134 kWh/m² (B label) 
Verwarming: radiatoren op aardgas 

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be 

 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 106 m²
Verdieping 1
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC waarde 134 kWh/m²
134

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed - individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1