Martelarenlaan 48 , 3500 Hasselt

Uniek charmante herenwoning met uitstraling aan de Hasseltse Boulevard ter hoogte van het Kolonel Dusartplein.
Oorsprokelijk gebouwd als kantoorgebouw en momenteel heel doordacht opgedeeld in 3 afzonderlijke en mooie appartementen met aangename tuin of terras.

Uitstekende ligging tegenover de Provinciale bibliotheek van Hasselt, de tweewekelijkse markt en op 5 minuutjes wandelen van de Hasseltse Grote Markt.

Appartement 1: Gelijkvloers (130,43m² + 100m² tuin)
Afzonderlijke inkom. Aangename luchtige woonkamer met aansluitend de keuken die toegang geeft tot een aangenaam ingerichte stadstuin. Uitgeruste leefkeuken met modern comfort. Eén slaapkamer met badkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, en lavabo. Terras aan tuinzijde bereikbaar via schuifraam van de leefkeuken.

Appartement 2: Nivo 1 (141,45m² + 12m² inpandig terras)
Afzonderlijke inkom met vestiare/bureel.
Ruime woonkamer en eethoek, met aansluitend een volledig ingericht keuken en inpandig en overdekt terras. 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.

Appartement 3: Nivo 2 en 3 (102,08m² + 30m² dakterras)
Gezellig duplexappartement met aangename woonkamer uitgevende op een prachtig aan de achterzijde gelegen dakterras. Vooraan een mooie open keuken. Op de 3de verdieping een grote slaapkamer met badkamer en vide.

Deze charmante stadswoning beschikt over royale woonruimten en een aangename stadstuin. De woning is +- 8 jaar geleden verbouwd en steeds goed onderhouden.
Op elke verdieping een apart toilet.
Ruime kelder met per appartement een individuele CV op aardgas Ramen gelijkvloers hout (dubbel glas). Ramen verdieping aluminium (dubbel glas).

Mogelijk ook interessant voor B&B bestaande uit 4 kamers en 2 studio's (zie plannen in bij downloads)

Mogelijkheid tot aankoop van één ondergrondse autostaanplaats in de onmiddellijk omgeving.
Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr.

Bouwjaar: tss 1919 en 1930
KI: 1784
Oppervlakte: 2a30ca
Verwarming: CV op aardgas
EPC-score: in aanvraag
Bezichtiging: na afspraak via kantoor 011/30.76.80 of verkoop@rzk.be
Verkoopprijs: COMPROMIS ONDERTEKEND

Grondplannen

Kadastraal plan 1

grondplan voor mogelijke B&B

Kadastraal plan 2

EPC 1

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	3
Aantal wc's	3
Staat	Goede staat
Aantal verdiepingen	3
Type dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op	overeen te komen
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Zonnig stadstuintje
Orientatie tuin	Noord-oost
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Instapklaar	ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Downloads

	Grondplannen
	Kadastraal plan 1
	grondplan voor mogelijke B&B
	Kadastraal plan 2
	EPC 1
	EPC 2
	EPC 3
	opsplitsing Kadastrale gegevens appartementen
	Elektrische keuring

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterverzachter	ja

Mail voor extra info

Eigenaarslogin