TKLuikerstw50

Villa

Luikersteenweg 50 Bus -, 3500 Hasselt

Authentieke modernistische villa (Het Botman-huis architect Jos Wielders) gelegen vlak aan het centrum van Hasselt en het Villerspark. Er zijn nog vele originele elementen in de woning aanwezig; gesmede voordeur, glas-in-loodramen, parketvloeren,
Indeling: gelijkvloers: Ruime inkomhal met marmeren vloeren en indrukwekkende open trappenhal, vestiaire, toegang tot de leefruimte opgedeeld in eet- en zitruimte met open haard en boekenkast. Het eetgedeelte heeft een erker met extra inkomdeur. Bureauruimte, keuken met toegang tot de kelder en achterinkom. Twee aparte toiletten.
Verdieping 1: Nachthal met de badkamer en de 4 slaapkamers, waarvan 1 met een klein eigen badkamertje. Eén slaapkamer heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 lavabos, toilet en bidet. Verdieping 2: In te richten zolder met extra slaapkamer.
De volledige woning is onderkelderd en heeft rechtstreekse toegang uit de tuin. 2 garage en tuin met overdekt terras en tuinhuis. Deze woning is ook ideaal om wonen/werken te combineren! De aparte inkomdeur aan de voorgevel kan de inkom zijn voor een kantoor-/praktijkruimte. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1935
KI: 2320
EPC: 664 kWh/mē
Verwarming: CV op stookolie
Oppervlakte: 5a 80ca
Bezichtiging: na afspraak via 011/30.76.80 of info@rzk.be
Vraagprijs: VERKOCHT!

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 580 mē
Bouw oppervlakte 150 mē
Woonoppervlakte 400 mē
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20120726-0001174383-00000001-2
EPC waarde 664 kWh/mē
664

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin met oprit met witte houten poort, overdekt terras, tuinhuis,.
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja Gebouwd voor de wet op stedenbouw: Bj1935
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee Geen verkaveling, BPA 10 Villers

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Originele gietijzeren radiatoren. CV ketel van 1986
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Alarm ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Indeling

Kelder 60 m² Bereikbaar vanuit keuken en tuin, voorraadruimte, CV ruimte, wasplaats, werkruimte, wijnkelder en toegang tot de kruipkelder.
Slaapkamer 5 10 m² slaapkamer in de zolderverdieping, dakkapel met raam, lavabo

Gelijkvloers

Eetkamer 15 m² eetplaats/zitruimte/bureel, met parketvloer
Garage 24 m² achterzijde woning, metalen kantelpoort
Inkomhal 25 m² witte marmeren vloer, open traphal tot 2e verdieping, originele deuren met sierlijsten, glas in lood-ramen, toegang naar alle kamers gelijkvloers
Keuken 1 19 m² Toegangsdeur vanuit tuin, keuken met betegeld werkblad, Koelkast, dampkap en oven NEFF, vaatwasser Bosch, keramische kookplaat Novy, dubbele spoelbak. Toegang naar de kelder.
Vrijstaande garage 24 m² In het verlengde van de oprit. Metalen kantelpoort

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Bij slaapkamer 1, enkele treden lager gelegen, met lavabo.
Badkamer 2 8 m² Rechtstreekse toegang vanuit de grote slaapkamer. Origineel ligbad met afgeronde hoeken, 2 originele losstaande lavabo's, toilet en bidet
Nachthal 20 m² Houten tussenvloeren met parket.
Slaapkamer 1 21 m² Voorzijde, kastenwand met bureelmeubel, toegang naar badkamertje.
Slaapkamer 2 23 m² Straatzijde, toegang naar dakterras en grote badkamer
Slaapkamer 3 16 m² tuinzijde, lavabo en zitdouche in kastenwand verwerkt. Tussendeur naar slaapkamer 4
Slaapkamer 4 16 m² Tuinzijde, tussendeur naar slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Zeer grote ruimte tot in de nok van het dak, raam in de zijgevel, kan verder afgewerkt worden.