TKBerkenlaan8

Villa

Berkenlaan 8 , 3500 Hasselt

Charmante, stijlvolle en gerenoveerde villa met 4 slaapkamers in een rustige, groene woonbuurt van Hasselt. Uitstekend gelegen tussen Hasselt en Zonhoven met vlotte verbinding naar E313 en op slechts enkele minuten van het station van Kiewit.

Vanuit de mooie ruime inkomhal, kom je achteraan in een aangename woonkamer met gezellige haard. Vandaar heb je zicht en toegang tot het groot deels overdekt terras, waar je kan genieten van het zicht op de prachtige tuin. De woonkamer baadt tevens in het zonlicht dankzij de grote hoge raampartijen. De hedendaagse keuken (MIELE) is voorzien van een gasvuur, dampkap, koelkast, vaatwasser en oven. Granieten werkblad (Zimbabwe Black). De keuken is rechtstreeks verbonden met een zeer ruime en aangename eetkamer met hoog plafond.
Aansluitend aan de keuken is er een praktische bergruimte/wasplaats met een afzonderlijke toegang naar de tuin en naar de uitpandige garage voor de woning.

Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers. Twee ervan zijn voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water.
De masterbedroom met ruime ingebouwde kasten heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Op beide verdiepingen is er een afzonderlijk toilet. Op de overloop twee bergruimtes. Ruime waterdichte kelder (+/- 34 m▓), waar ook de CV-installatie opgesteld staat . Mogelijk nog af te werken zolder (+/- 78 m▓).

In 2001 zijn de badkamer, keuken, ramen en elektriciteit vernieuwd. In 2014 vernieuwden de eigenaars de waterleidingen, twee jaar geleden (2015) werden het dak en de dakgoten volledig vernieuwd en ge´soleerd, samen met de zoldervloer.

Eetkamer met parketvloer, inkomhal en woonkamer Travertin-vloeren en Belgische arduin in de keuken. Badkamervloer in Carrara marmer. Masterbedroom met fineerparket, andere kamers vast tapijt of vinyl. CV op aardgas. Alarminstallatie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1958
KI: 1760
EPC ľscore: 378
Verwarming: CV op aardgas
Oppervlakte: 18a 65ca

Succesvol VERKOCHT !
Wij zoeken nog dergelijke villa's te koop voor ons cliŰnteel. 0478/53.60.04

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2001
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1865 m▓
Woonoppervlakte 260 m▓
Aantal verdiepingen 2
Dak Dak + dakgoten vernieuwd in 2015.
Dak + zoldervloer zijn ge´soleerd.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n░ 20170728-0001981314-1
EPC waarde 378 kWh/m▓
378

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Zuid
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee

FinanciŰle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwd (2000)
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keuken betegeld, eetkamer parket. Slaapkamers: fineerparket, vinyl, vast tapijt. Badkamer Carrara marmer.
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwd (2001)
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja