TkCasterstraat94b

Eengezinswoning

Casterstraat 94 , 3500 Hasselt

Achter de charmante gevel van deze woning (HOB) schuilt een ruime gerenoveerde gezinswoning. Gelegen in een residentiŽle woonbuurt (Katarinawijk) van Hasselt, vlak aan het stadspark en cultureel centrum. Hartje Hasselt op slechts 5 minuten wandelen!

Indeling: Vanuit de mooie inkomhal is er toegang tot de woonkamer. Deze heeft een karaktervolle parketvloer, doorkijkhaard (Bodart&Gonay) en hoge plafonds (2,9m). De woonkamer is opengewerkt met aansluitend een vernieuwde keuken. Beiden zijn georiŽnteerd naar de tuin.
De keuken is ruim met een groot (spoel)eiland en voorzien van een oven, vaatwasser, dampkap en gasfornuis. Aan het eiland is er plaats om te eten en te werken. Er is een watertappunt en stroom voorzien om een amerikaanse koelkast te kunnen plaatsen.

De authentieke houten trap naar de verdieping is behouden gebleven. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en 2 lavaboís en een aparte douchecel met toilet.
Nog een verdieping hoger de ingerichte zolder met 3 kamers, waarvan er 2 perfect dienst kunnen doen als slaapkamer. In de kelder is er een toiletruimte, Cv-ruimte/wasplaats en een bergkelder.

Houten ramen met dubbel glas, woonkamer heeft een venster met glas-in-lood decoratie. Achter de woning is er een overdekt terras en een garage met kantelpoort en zijdeur. Tuin werd onderhoudsvriendelijk ingericht.
Pluspunten van deze woning zijn onder andere de ligging tov het centrum, aangename woonbuurt, veel lichtinval en elektriciteit die volledig in orde is! De woning is instapklaar!
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bouwjaar: 1953
KI: 1021
EPC Ėscore: 649 kWh/m≤
Verwarming: CV op aardgas (vernieuwd in 2000)
Oppervlakte: 4a 78ca
Bezichtiging: na afspraak via 011/ 30 76 80 of info@rzk.be
Vraagprijs: IN OPTIE

Bekijk ook de plannen bij de downloads (www.rzk.be). Ook kan u hier een offerte terugvinden voor het vernieuwen van het dak!

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 177 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 649 kWh/m≤
649

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Oost
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

FinanciŽle info

Prijs Info op kantoor

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas